Villa en Wambrechies, Norte

En Wambrechies, descubra en exclusiva esta casa de 5 habitaciones, situada en una parcela de 190 m2, que ofrece tres dormitorios, un jardín, una terraza y un garaje cerrado situado a pocos metros de la casa.

En la planta baja, el hall de entrada sirve un aseo separado, una pequeña bodega situada debajo de la escalera, así como una cocina y una sala de estar.

La sala de estar tiene una chimenea existente que actualmente no está en uso, ofreciendo la posibilidad de re-operación o instalación de una estufa de madera o granular, sujeto a los controles técnicos necesarios.

En la extensión de la sala de estar, la terraza ofrece un espacio adicional orientado hacia el exterior y permite el acceso directo a la terraza con una hermosa barbacoa, luego al jardín.

Arriba, un pasillo sirve tres dormitorios con armario, así como un baño con ducha y WC.

La casa también se beneficia de los áticos no configurables, pero ofrece un espacio de almacenamiento adicional apreciable.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza y un jardín en la parte trasera de la casa, así como un jardín en la parte delantera. Un garaje cerrado situado a pocos metros de la casa completa todo.

El techo está en buenas condiciones. El trabajo de renovación y modernización permitirá a los futuros propietarios personalizar la casa de acuerdo con sus deseos y explotar plenamente su potencial.

Precio de venta: 299 500 €
Honorarios pagados por el vendedor.
DPE: E – 271 kWh/m2/año
GEI: E – 51 kg de CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 2.040 y 2.800 euros anuales, precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Una casa funcional que ofrece 3 dormitorios, dos aseos, terraza, jardín, espacios de almacenamiento y garaje, con un hermoso potencial de mejora después de la renovación.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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