Villa en Garchy, Nievre

Casa con hermosos volúmenes, terreno arbolado y gran sótano – Situado en garchy (58150)
Descubra esta casa familiar llena de potencial, situada en un entorno tranquilo y verde en Garchy, en el Nièvre. Situado en una agradable tierra boscosa, ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de desarrollo.

La casa incluye una terraza, un salón-comedor de unos 30 m2, una cocina, tres dormitorios, tres vestidores, un baño con ducha y un aseo separado. Una parte contigua ofrece una hermosa sala de relajación de unos 40 m2, ideal para crear una sala de estar, una sala de juegos, una zona de ocio o una sala de recepción. También tiene un segundo baño, un aseo y un cuarto de dormitorio en la planta.

Otro activo importante: un gran sótano de unos 98 m2 con puerta de garaje eléctrica, lo que permite aparcar varios vehículos y beneficiarse de un gran espacio de almacenamiento.

La vivienda cuenta con calefacción eléctrica, chimenea, ventanas de PVC de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Un refugio de jardín completa el exterior.

Situado en un entorno rural tranquilo, cerca del Loira, Pouilly-sur-Loire y Sancerre, esta propiedad se adapta a una familia y una residencia secundaria.

Se planificarán algunos trabajos de mejora para personalizar los locales.
Impuesto sobre la propiedad : 1026 €
Saneamiento individual: A las normas
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Christophe voyard empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°798 683 009 Registry de nevers) 07 85 71 70 18 (ref. 615729 )