Villa en Les Trois Lacs, Eure

Visita virtual a petición

Situado en un entorno tranquilo y residencial, esta vivienda unifamiliar de unos 95 m2 le seducirá por su excelente estado de mantenimiento, su funcionalidad y su agradable jardín.

Perfectamente adaptado para una familia, así como para las personas que desean disfrutar de una vida en el terreno, ofrece una organización cómoda y cómoda a diario.

En la planta baja, descubrirá una entrada con trastero que sirve a un hermoso salón de unos 37 m2 incluyendo el salón con estufa de leña y la cocina abierta equipada y equipada. Este agradable espacio se complementa con un dormitorio de unos 11 m2 así como un baño y un aseo separado.

Arriba, un aterrizaje sirve dos dormitorios de unos 12 m2 y 17 m2.

La gran sala tiene un activo particularmente interesante: la casa fue diseñada originalmente para permitir la creación de un segundo baño en el suelo. Las llegadas y evacuaciones se pueden tomar fácilmente, ofreciendo la posibilidad de organizar una suite parental o un segundo espacio sanitario de acuerdo a sus necesidades.

El sótano total ofrece muchos espacios adicionales: garaje, taller, lavandería, habitación individual para uso de oficina, sala de recreación o espacio de almacenamiento

En el exterior, la tierra se mantiene cuidadosamente y se adorna con muchos árboles frutales.

También disfrutará de:
Desde una hermosa terraza orientada al sur con pérgola
Desde un garaje independiente
Un cobertizo de madera con un taller
Un refugio de jardín
Recicladores de agua por toda la propiedad

Los activos:
Vida de un pie
Sala de estar de 37 m2
Posibilidad de crear un segundo baño arriba
Total del sótano
Garaje independiente
Todo en el agua
Horno de leña y radiadores eléctricos de inercia
Treed jardín con árboles frutales

En cuanto a la situación, usted se beneficia de una ubicación privilegiada:
5 minutos del Heudebouville Exchange A13
10 minutos de la estación de tren de Gaillon-Aubevoye (París St-Lazare / Rouen)
Escuelas en el municipio
Colegio y escuela secundaria menos de 15 minutos con la escuela de recogida a 5mn a pie
Tiendas locales (Heudebouville) y grandes zonas (Gaillon, Louviers...) rápidamente accesibles

Una casa cálida, funcional y escalable, que ofrece un ambiente de vida tranquilo mientras permanece cerca de las principales líneas de comunicación con Rouen y París. Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°822 497 152 - Registro de evreux) Wilfried Jean empresario individual 06 73 87 64 92 - Ref. 969660