Apartamento en Pringy, Alta Saboya

Apartamento con entresuelo – Inversión de alquiler ideal

Situado en el corazón del centro histórico de Annecy, justo debajo del castillo, este apartamento de 24. 59 m2 tiene una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, colegios, guardería y todas las comodidades del centro de la ciudad.

Situado en la 2a planta sin ascensor, disfruta de un entorno tranquilo gracias a su exposición en un patio interior, con una agradable vista de la vegetación.

El apartamento ofrece un diseño funcional y optimizado con:

Una sala de estar con cocina abierta al salón-comedor;
Un cuarto de baño con ducha y WC;
Un espacio nocturno en el entresuelo.

Su hermosa altura bajo el techo, de hasta 3,11 m, trae una agradable sensación de espacio. La superficie en el suelo alcanza unos 29,10 m2, incluyendo entresuelo.

Un descuento privado de aproximadamente 1, 16 m2 en el aterrizaje completa la propiedad.

El apartamento se opera actualmente de forma ad hoc como un alquiler amueblado a corto plazo y se venderá amueblado y sin ocupación.

Su ubicación en el corazón del centro histórico de Annecy, su disposición y la actividad de alquiler existente lo convierten en una propiedad especialmente adecuada para un proyecto de inversión de alquiler o un pie a pie de tierra.

Los activos:

• ubicación solicitada en el corazón del centro histórico
• Cerca del castillo
• Tranquilo en el patio interior y vista de la vegetación
• Hermosa altura del techo
• Apartamento vendido amueblado
• Arrendamiento de actividades ya en marcha
• Bajas tasas de copropiedad: alrededor de 140 € / trimestre
• Reducción del almacenamiento privado

Nota: edificio antiguo, calefacción eléctrica individual, sin ascensor y sin aparcamiento privado.

Una ubicación privilegiada en el corazón de Annecy, ideal para una inversión de alquiler o un pie a la tierra.

¿Desea más información y organizar una visita? ¡Llámeme! Número de lotes del condominio: 25, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): €560 o €46 por mes. Los honorarios son pagados por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n° 978 883 163 - Registro de annecy) Laure malras empresario individual 06 26 76 46 46 - Ref. 971313