Villa en Vannes, Morbihan

Iad France - Pascal Voisin le ofrece: válvulas (56000) – Casa familiar de 187 m2 con 6 dormitorios, oficina completa y sótano, en una tranquila parcela arbolada de 1.282 m2En la parte inferior de un carril sin salida, a unos diez minutos del centro de la ciudad de Vannes, esta casa tradicional ofrece un volumen raro: 6 dormitorios, 2 de los cuales en la planta baja, un salón de 41 m2 con chimenea y más de 110 m2 de sótano.
Planta baja – piso individual posibleEntrada de 11 m2Sala de estar de 25 m2 y salón de 16 m2 con chimeneaCocina de 16 m22 dormitorios con armarios empotrados (13 m2 y 12 m2)Cuarto de baño independientePlanta4 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio de 20 m2Mesa de 8 m2Baño, aseo separadoPlanta completa – más de 110 m2Garaje de 21 m2Taller de 36 m2Baño de 24 m2Calentado y ajardinado calefacción exterior y almacenamiento (1.282 m2)Cuarto principal orientado al surTerraza, pozo para riego, cobertizos de jardín
Un hogar familiar ideal para tribus grandes, familias recompuestas o un proyecto intergeneracional.
diagnósticos recientes (agosto 2026): ausencia de asbesto, termitas y parásitos de la maderaSanidad individual reciente (2015), declarada conforme por la SPANC en agosto 2026Ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas de rodillos, attices aisladosFibra óptima gran potencial para personalizar la casa de 1975 para modernizar: pinturas interiores para enfriarse, unas pocas cubiertas puntuales y aceite de calefacción central para evolucionar.
El DPE proporciona un plan de trabajo cifrado: bomba de calor estimada entre 10.200 y 15.200 €, y trabajos de aislamiento a la clase C objetivo, si no A. Una gran oportunidad para crear una casa a su imagen. ubicación residencial, en Vannes, en el coEur del Golfo de Morbihan. Escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y servicios de salud cerca. Bus Kicéo hacia el centro de la ciudad. Acceso rápido a los ejes principales. Impuesto sobre la tierra: 2.500 €.
Para obtener más información o para organizar una visita, póngase en contacto con Pascal VoisinOffice honorarios pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr Pascal Voisin agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de válvulas con el número 420566846, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.