Casa de campo en Latouille-Lentillac, Lot

750 m2 de potencial puro
* Ex Hotel-Restaurante-Grocery Shop/Gîte en funcionamiento.
En el corazón de una zona altamente turística, aprovecha la oportunidad para dar nueva vida a esta icónica propiedad.
Ya sea que usted sea un inversor, hotelero, o simplemente buscando un proyecto de estilo de vida, esta propiedad ofrece una rara flexibilidad en una parcela de más de 1.900 m2.
Ventajas clave: - Superficie generosa: Más de 750 m2 para desarrollarse de acuerdo a sus necesidades.
- Inmediatamente operativa: Aunque cerrada durante 10 años, la propiedad sigue siendo sólida y lista para reiniciar la actividad comercial (restaurante, hotel, tienda local).
- Ingresos existentes: Una casa de 7 dormitorios, cada habitación equipada con su propio baño privado, ya está en funcionamiento.
- Ubicación estratégica: En las inmediaciones de Saint-Cère, en una zona donde la demanda de alquiler es alta y las propiedades de calidad son escasas.
Estrategia de inversores: A pocos minutos de Saint-Cère, este complejo de 750 m2 representa una rara oportunidad para combinar la construcción de activos y la optimización fiscal.
El diseño del edificio y su ubicación en el valle del Dordoña permiten la activación de palancas financieras de primer nivel.
Potencial de Transformación Infinita: Esta característica distintiva se adapta a todas tus ambiciones: 1.
Proyecto de Turismo Integral: Revitalizar el hotel-restaurante y tienda de comestibles para crear una atracción local.
2.
Inversión en alquiler: El diseño del edificio permite una fácil división en varios apartamentos independientes.
Ideal para hacer frente a la escasez de viviendas en la zona de Saint-Cère.
3.
Mezcla: Mantener la parte de la casa y transformar el resto en apartamentos de lujo o una residencia de servicio.