Casa de campo en Anduze, Gard

Esta encantadora propiedad, que data del siglo XIX y se ha ampliado con el tiempo, ofrece un entorno único y numerosas posibilidades de desarrollo. Ubicada cerca de Anduze (11,5 km), una zona muy solicitada y reconocida por su atractivo turístico, disfruta de un entorno tranquilo y verde con aproximadamente 9.910 m² de terreno colindante. La superficie habitable actual es de unos 170 m², con potencial para una ampliación equivalente (hasta 170 m² adicionales), lo que ofrece excelentes perspectivas de desarrollo. La zona habitable, distribuida en dos niveles, comprende: o En la planta baja, lado del garaje: una cocina, un salón, un dormitorio y una escalera que conduce a la planta principal. O En la planta del jardín: una amplia cocina, un segundo salón, dos dormitorios, un baño, un aseo y un lavadero. La propiedad conserva su carácter original, pero requiere una reforma importante. Numerosas dependencias, bodegas y espacios adicionales completan la propiedad. Un edificio contiguo, que requiere obras estructurales (suelos, paredes y techos), ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente de dos plantas o un amplio espacio de ocio o taller. Esta propiedad tiene un gran potencial y es ideal para un ambicioso proyecto de renovación: una residencia principal con encanto, un negocio turístico (casa rural/alojamiento con desayuno) o un pequeño proyecto agrícola (sujeto a estudio de viabilidad).