Villa en Estoi, Distrito de Faro

Rodeada por la tranquilidad de las colinas del Algarve, donde el silencio, el aire fresco y la naturaleza crean un ambiente verdaderamente especial, esta encantadora propiedad disfruta de vistas al mar y ofrece un refugio privado para aquellos que buscan autenticidad y una estrecha conexión con la naturaleza, sin sacrificar el acceso a los servicios esenciales.

Situado entre Estoi y São Brás de Alportel, la propiedad se beneficia de acceso por carretera asfaltado y está a menos de 10 minutos de ambas ciudades. Restaurantes, supermercados, tiendas y lugares de interés cultural, incluyendo palacios, iglesias, ruinas romanas y miradores pintorescos, están todos cerca. Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 22 minutos, mientras que Olhão, con sus mercados tradicionales y el acceso a las hermosas islas de Ria Formosa de Culatra, Armona, Farol y Deserta, está a sólo 19 minutos.

Con casi una década de operaciones turísticas bajo los propietarios actuales, este encantador negocio de alojamiento se beneficia de un concepto establecido y una historia de funcionamiento probada. Los resultados financieros de los últimos años se pueden poner a disposición de los compradores genuinamente interesados después de una visita a la propiedad.

La propiedad consta de seis apartamentos principales: una amplia residencia privada T1 para los propietarios, con más de 200 m2 de espacio interior, y cinco unidades de alojamiento turístico una T2 y cuatro apartamentos T1. Todas cuentan con cocinas equipadas, cómodas zonas de estar y terrazas privadas. Los baños han sido recientemente renovados, con calefacción por suelo radiante y elegantes acabados de microcemento.

Una de las características más distintivas de la propiedad es la flexibilidad de los apartamentos de nivel superior, que ya están interconectados mediante la comunicación de puertas. La simple apertura o cierre de estas puertas permite combinar las unidades en configuraciones que van desde una T1 a una T4, adaptándose a las necesidades cambiantes y separándolas de nuevo cuando se desee. Esto permite alternar entre una amplia residencia familiar y unidades de alojamiento turístico independiente sin obras de construcción.

En el exterior, una magnífica piscina de 14 x 7 metros y una amplia terraza con vistas al mar proporcionan el entorno perfecto para la relajación y el ocio.Los jardines ofrecen espacios privados para la relajación y la contemplación, mientras que la parcela de aproximadamente 11.400 m2 presenta un considerable potencial para experiencias al aire libre, actividades de bienestar o proyectos de turismo natural, sujeto a las autorizaciones aplicables.

Como una ventaja adicional, la propiedad incluye una casa de campo separada que proporciona una séptima unidad de alojamiento T1, además de los seis apartamentos principales. Equipado con una cocina americana, WC y cuarto de ducha, está disponible para su uso, aunque en la actualidad no funciona como alojamiento turístico. Es ideal para el personal, cuidadores, huéspedes o familiares, o como un espacio privado independiente.

Diseñada para una gestión moderna y eficiente, la propiedad también cuenta con sistemas de automatización controlados por smartphones, incluyendo monitoreo de presencia, videovigilancia, entrada de vídeo y control climático.

Combinando un negocio turístico establecido, un entorno natural privilegiado, una flexibilidad excepcional y amplios terrenos con múltiples posibilidades, esta es una oportunidad única para los inversores que deseen continuar con un concepto exclusivo de hospitalidad o desarrollar un proyecto a medida en el Algarve.

Un retiro privado, un negocio con una historia y un lugar con espacio para crecer una oportunidad distintiva en el corazón del Algarve.
Calificación energética: B
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