Villa en Rochetaillée-sur-Saône, Ródano

Casa - 6 habitaciones - Rochetaillé -sur-Saône Rochetaillé-sur-Saône – Chalet de carácter con piscina, vista sin obstáculos Exclusivamente, Hamac Investissement & Patrimoine propone descubrir una rara propiedad situada en Rochetaillé-sur-Saône, a sólo 25 minutos del centro de Lyon.
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y buscado, esta villa independiente construida en 2003 y completamente reformada en 2025 desarrolla 245 m2 habitables en una magnífica parcela arbolada de 1.450 m2, sin vis-à-vis, con una vista despejada que propicia la relajación. En cuanto llega, la casa seduce por su arquitectura de carácter, sublimada por una elegante torre redonda de piedra que le da una identidad única y mucho encanto.
El nivel principal ofrece una gran sala de estar que cruza este-oeste, bañada en luz natural, con acceso directo a la terraza y al jardín. La cocina independiente se puede abrir en el salón para crear un espacio aún más fácil de usar. Un amplio dormitorio con baño privado, una oficina y aseos independientes completan este nivel.
Arriba, el espacio nocturno ofrece tres amplios dormitorios, así como un baño completo con bañera, ducha y aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. En el exterior, el jardín plano, cerrado y ajardinado es un verdadero remanso de paz. Expuesto Este-Oeste, da la bienvenida a una piscina y hermosas terrazas, perfecto para disfrutar de los hermosos días en total privacidad.
La casa cuenta con servicios modernos gracias a su reciente renovación: carpintería en aluminio de doble acristalamiento, aislamiento eficiente, calefacción eléctrica con bomba de calor, globo termodinámico, conexión a la cloaca todo en uno. Un garaje doble con puerta motorizada completa esta propiedad.
Por último, disfrutará de un entorno de vida privilegiado en las inmediaciones de escuelas, tiendas de pueblo, las orillas de Saône y senderos a pie, con acceso rápido a Caluire-et-Cuire y Neuville-sur-Saône. Una villa ideal para una familia que busca espacio, comodidad y tranquilidad, cerca de la ciudad. ? Contacte con nosotros ahora para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta excepcional propiedad.
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Monneri-Fons Romain asesor inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS Hamac Investissement & Patrimoine registrado en el RSAC de LYON con el número 843 309 899.