Villa en Saint-Martin-du-Vieux-Belleme, Orne

Casa contemporánea de un solo piso, 94 m2 + sótano, 95 m2 — No se requiere trabajo. En Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, a sólo 2 minutos del centro y tiendas de Bellême. Un hallazgo raro en esta zona: una casa tradicional de 1993, completamente renovada en los últimos años, que ofrece absoluta comodidad llave en mano, sin necesidad de trabajo. Las características clave que hacen la diferencia: • Vida de un solo piso (94 m2): luminoso, salón / comedor de planta abierta de 36 m2 con una estufa de madera y pellets, que se abre a una terraza.
• Cocina nueva (2022): totalmente equipada (electrodomésticos incorporados, barra de desayuno). • 3 dormitorios con pisos de madera, uno con un gran walk-in closet. • Cuarto de baño contemporáneo con cabina de ducha y unidad de tocador doble + WC separado. • Sótano completo de 95 m2: 55 m2 garaje doble, lavadero, despensa, y una habitación aislada / climatizada de 11 m2 (ideal para una oficina en casa o dormitorio de invitados). • Parcela cerrada de 1.300 m2: terraza con toldo eléctrico, patio pavimentado, y puerta motorizada con video intercomunicador.
Especificaciones técnicas: Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Clase C (177 kWh/m2/año) / Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): A (5 kg/m2/año) • Ventanas de PVC de triple acristalamiento • Ático aislado con guata de celulosa • Drenaje de la red • Internet de fibra óptica • Impuesto sobre la propiedad: €760/año. Una casa saludable, energéticamente eficiente e inmediatamente habitable a tiro de piedra de Bellême. Todos los detalles están disponibles en mi sitio web. Llámame para obtener un apoyo premium con su proyecto inmobiliario.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Caroline lebouc dhommee, Belleme, Optimhome Asociate Estate Agent al 07 49 23 31 16 (ref 604577)