Villa en Ventabren, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs se complace en presentar esta casa en venta ubicada en Ventabren (13122).

Situado en Ventabren (13122), un pueblo cerca de Aix-en-Provence, esta casa familiar diseñada por el arquitecto de 256. 54 metros cuadrados se encuentra en una parcela arbolada de 4.000 metros cuadrados en un entorno tranquilo y verde.

Al entrar, el generoso espacio y el ambiente cálido marcan el tono. La planta baja consta de una cocina equipada, un luminoso salón con chimenea, cuatro dormitorios, una oficina, un baño, un baño con WC, así como un aseo separado. Un lavadero y una bodega completan este nivel.

Una habitación contigua de 28 metros cuadrados ofrece opciones de diseño flexible.

Arriba, una zona más privada incluye una suite principal con vestidor y baño privado, una segunda oficina, una terraza luminosa y un balcón con vistas al jardín.

En el exterior, la terraza permite comer al aire libre, y la piscina ofrece un espacio relajante. Un taller y una sala técnica completan las instalaciones.

Esta casa, funcional y llena de carácter, ofrece un ambiente de vida adecuado para una gran familia.

Destacados de la propiedad:
- Entorno arbolado y tranquilo
- Vista dominante
- Calefacción por suelo radiante y chimenea
- Piscina
- Internet de fibra óptica

Tenga en cuenta:
- Estado: buen estado
- Agua de la ciudad y canal de suministro de agua
- Conectado al sistema de alcantarillado
- Impuesto sobre la propiedad: 4.438 € / año

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2/año): 118 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 25 (C)
- Coste energético min / max: entre 2.690 € y 3.670 €
- Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta: 1.290.000 € IVA incluido (tasas de abricultores pagaderas por el vendedor*).

Lista redactada bajo la responsabilidad editorial del Sr. Matthieu Richier, agente comercial (EI), registrado en la RSAC de Salon-de-Provence con el número 850 335 530, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles,
75001 Paris.