Casa adosada en Ponteranica, Bergamo

- ponteranica _ valbona

Elegante porción de una villa panorámica adjunta de 435 metros cuadrados distribuida en tres niveles equipados con 600 metros cuadrados de jardín, ascensor y un gran garaje con una zona de aparcamiento privado.

La propiedad se encuentra en la primera colina de Ponteranica en una posición panorámica con vistas a las colinas de Bérgamo y el valle, goza de una excelente exposición al sol en el este, sur adn oeste, bordeando la ciudad de Bérgamo, a pocos minutos de distancia, es fácilmente accesible a través de la autopista y la Villa D'Almè-Dalmine carretera estatal, conveniente para todos los servicios, pero en una comunidad cerrada tranquila y privada.

Internamente, la propiedad comprende:
En la planta baja, amplio hall de entrada, amplio salón con chimenea y ventanas panorámicas y acceso al jardín, comedor con acceso al jardín, cocina comedor con acceso al patio, perfecto para cenar al aire libre a la sombra del sol de verano, pasillo y un baño, así como un hermoso jardín ajardinado de aproximadamente 600 metros cuadrados.
La primera planta, accesible a través de una amplia escalera interior y un amplio pasillo, cuenta con un dormitorio principal con vistas panorámicas, vestidor y un baño privado, también hay un dormitorio adicional con un balcón (posible estudio o segundo vestidor privado), tres dormitorios más y dos baños más, así como un balcón panorámico.
En el segundo piso, hay una zona acristalada del ático accesible a través de una escalera de caracol que podría ser utilizado como un estudio o sala de juegos.
El nivel del sótano cuenta con un amplio pasillo con acceso directo desde el garaje, gran sótano / sala de juegos, lavadero y tres bodegas.

La propiedad también incluye un gran garaje de 53 m2 con cómodo aparcamiento para dos o tres coches, así como una zona exterior privada adicional de 70 m2 con aparcamiento para otros dos o tres coches.

La propiedad está actualmente en buenas condiciones pero requiere una renovación integral (trabajo no invasivo) a los estándares actuales, esto permitirá al comprador personalizar los espacios y acabados a su propio gusto y necesidades, a pesar de que la propiedad ya tiene un diseño interno racional y altamente utilizable.

El sistema de calefacción cuenta actualmente con una caldera independiente y radiadores, suelos de terracota en la sala de estar y parquet en los dormitorios, ventanas de doble acristalamiento, gran ascensor automático y una amplia y elegante escalera de conexión de madera interna, el edificio está construido de hormigón armado y está en excelentes condiciones.

La propiedad también cuenta con un ascensor interno desde el sótano hasta el primer piso, por lo que es particularmente conveniente para todas las necesidades de la familia y la eliminación de barreras arquitectónicas para aquellos con necesidades funcionales.

Tenga en cuenta que en 1996 se instaló un sistema de aislamiento externo, por lo que la simple sustitución de las ventanas y puertas mejorará la eficiencia energética.

La propiedad también se puede dividir en 2/3 unidades residenciales independientes.

440. 000,00

Eficiencia energética: D 135,50 [Kwh/m2a]

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