Villa en Gundershoffen, Departamento del Bajo Rin

PLAIN-PIED • en la calma de un callejón sin salida • hermoso potencial

Tranquilamente en un callejón sin salida, descubra esta casa de una sola planta de unos 90 m2 de espacio habitable*, situada en una parcela de aproximadamente 5. 7 ares.

Hoy en día ofrece una cocina de unos 10 m2, un salón doble de 25 m2, *tres dormitorios* de 10, 10 y 14 m2, un baño, un aseo separado y una terraza de unos 8 m2.

Un activo real: la casa también tiene un *sótano lleno de unos 90 m2*, con garaje y muchos espacios de almacenamiento.

Y para aquellos que quieren ver más grande, el potencial está ahí: los *combles son convertibles*, con losa de hormigón, y un edificio anexo situado en la parte posterior se desarrolla alrededor de *60 m2 en dos niveles*.

La tierra está parcialmente vallada y también es posible adquirir, además, *alrededor de 5 acres de tierra edificable en la parte posterior, así como una parte de huerto*.

Puntos técnicos:
* Calefacción de gas de la ciudad – 2014 Caldera
* Ventanas reforzadas de PVC de doble acristalamiento
* Electricidad en gran parte renovada en 2008
* Aislamiento del ático por 20 cm de lana de vidrio
* Conexión todo-a-la-sembradora rehacer
* Charpente y cubierta en buenas condiciones

La casa requerirá un refresco al gusto del día: aislamiento de paredes, suelos y pinturas, baño/WC, así como la creación de una cocina.

Un hogar saludable, funcional y escalable, ideal para aquellos que buscan un nivel para personalizar con posibilidades reales de expansión y dependencias.

Gastos de agencia pagados por el vendedor.
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Anuncio publicado el 08/10/2026 por Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agente inmobiliario comercial independiente correo electrónico sas - IE, Tribunal de Commerce de Strasbourg