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319.000 €

2058 € por m²

Villa en Troarn, Calvados

Añadido hace 11 días

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
155 m²
Tamaño de la parcela
714 m²

Troarn, Calvados, Lower Normandy, Francia

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Te seducirá por su potencial y por su doble acceso que permite la disposición de la planta baja del jardín para la profesión liberal, por ejemplo. Esta casa ofrece un salón doble en terraza suspendida, una gran cocina equipada, 4/5 dormitorios, 3 aseos, 1 baño, una sala de calderas con cocina de verano, un taller y un garaje. Varios posibles aparcamientos al aire libre. Perfectamente mantenidos con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Una baja calificación energética, pero la auditoría muestra que una bomba de calor para reemplazar la caldera de gas mejoraría enormemente la calificación por poca inversión. Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Solange tassigny 06 60 07 86 86
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 319.000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Solange tassigny actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: versos bajo el número rsac n° 798 852 414 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 319.000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3.990 € y 5.440 € al año. Precios energéticos medios indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).

Características principales

11 características

Ubicación
Cerca de escuelas Junto a transportes Cerca de tiendas Central
Fuera
Terraza
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Cocina semi-furnished Cocina equipada

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Troarn

Ubicación aproximada

Pregunte a IMMO RESEAU para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Troarn

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


18.502 €
1595 €
798 €
6380 €

Esto se basa en la información de mercado de Troarn. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
27.275 €*
Costo final de compra
346.275 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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