Casa de campo en Cottance, Río Loira

Agroturismo 202 M2 – 6 hectáreas – muchas dependencias
Cotensus – Gran organismo agrícola con un potencial agrícola significativo
En un entorno rural, descubrir esta casa rural que ofrece 202 m2 de espacio habitable en dos niveles, acompañado de muchas dependencias y una tierra de unas 6 hectáreas.
La parte residencial ofrece hermosos volúmenes, con una parte para renovar, permitiendo personalizar los espacios de acuerdo a sus necesidades y su proyecto.
La casa está equipada con una caldera de pellets instalada en 2015.
Muchas dependencias
El paquete inmobiliario incluye:
• Un gran establo
• Un granero
• Un taller
• Varios refugios tipo hangar
• Un edificio construido en 2012 de unos 600 m2
• Un antiguo edificio de unos 700 m2.
6 hectáreas de tierra
La propiedad tiene alrededor de 6 hectáreas de tierra en total.
• En la actualidad se alquilan 4 hectáreas a un agricultor, con ambas estabilizaciones, en régimen de arrendamiento hasta 2030.
• En la actualidad se dispone de 2 hectáreas para explotarlas, lo que ofrece una posibilidad adicional para un proyecto agrícola o ganadero, sujeto a la normativa aplicable.
Esto permite beneficiarse de un importante patrimonio de la tierra, con una parte actualmente explotada en virtud de un arrendamiento agrícola y otra parte disponible.
Los activos
202 m2 de superficie en 2 plantas
Parte de la vivienda que se va a renovar
Techos en buenas condiciones
Caldera de pellets 2015
Alrededor de 6 hectáreas de tierra
4 hectáreas alquiladas hasta 2030
2 hectáreas disponibles actualmente para la explotación
Dos estabulaciones
Estabulación de 600 m2 construidos en 2012
Edificio antiguo de unos 700 m2
Granero y granero
Seminario
Varios hangares y refugios
Conjunto adaptado a diferentes proyectos agrícolas, ganaderos o patrimoniales
Un complejo de viviendas raro debido a su gran superficie de tierra y volúmenes agrícolas, que ofrece tanto una casa, muchas dependencias y un potencial de explotación significativo.
Información adicional y visitas a petición.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°521 236 463 - Registro de Saint Etienne) Laurent technome empresario individual a responsabilidad Limited 06 80 92 53 16 - Ref. 971506