Villa en Nevez, Finistere

Exclusivo Julien Loureau - capifrance

Neve – Hermosa casa familiar de 178 m2 en más de 2.000 m2 de terreno

En Névez, en un entorno privilegiado entre la vida del pueblo y la suavidad de la costa, esta hermosa casa construida en 2013 ofrece un ambiente de vida particularmente agradable.
Situado en una hermosa parcela de más de 2.000 m2, seduce por sus generosos volúmenes, su luminosidad y su entorno, al tiempo que permite disfrutar fácilmente de las tiendas y playas emblemáticas del municipio.

Situado a sólo 300 metros del centro de la ciudad, se puede llegar fácilmente a las tiendas y servicios de la vida cotidiana, incluyendo la Superette, la panadería, la escuela, instalaciones deportivas y transporte público. Y cuando se siente el deseo de aire, las hermosas playas de Névez son accesibles en pocos minutos.

Desde la entrada, los volúmenes marcan el tono. Una hermosa entrada de unos 10 m2 conduce a una amplia sala de estar de casi 60 m2, verdadero corazón de la casa. Sala de estar, sala de estar y cocina americana situada en un espacio agradable y luminoso, ideal para compartir los momentos de la vida cotidiana con la familia o para recibir amigos. La sala de estar se abre agradablemente en la terraza y el jardín, lo que le permite disfrutar de los hermosos días.

Esta planta baja particularmente funcional continúa con un espacio nocturno muy cómodo con una hermosa Suite Parental de unos 23 m2 que combina la habitación y el vestido, complementado por una habitación de agua.
También ofrece un Cellier, una lavandería, un aseo independiente y un gran garaje de 31 m2.

Arriba, un entresuelo de unos 14 m2 ofrece un espacio adicional que puede acomodar una oficina, una zona de lectura o una zona de relajación. Sirve tres dormitorios, dos baños y un aseo independiente. Una configuración ideal para una familia y especialmente apreciado para recibir a familiares y amigos.

En el exterior, el terreno ofrece un espacio real de libertad y muchas posibilidades de disposición. La terraza, frente al jardín, invita naturalmente a las comidas al aire libre y momentos de relajación en un ambiente tranquilo y agradable.

La casa también se beneficia de un nivel de equipamiento particularmente completo. Construido en 2013, cuenta con un techo en pizarras con ganchos de acero inoxidable y carpintería de PVC de doble acristalamiento. La calefacción es eléctrica y la producción de agua caliente está garantizada por un globo termodinámico. Para mayor comodidad a diario, la casa está equipada con succión centralizada, así como persianas eléctricas centralizadas.
Una reserva de recuperación de agua de lluvia de 2.000 litros completa inteligentemente el conjunto y proporciona un recurso de agua para usos al aire libre.

La casa está conectada a la alcantarilla y se beneficia de un DPE clase B.

Buscando una casa espaciosa, cómoda y fácil de vivir, con hermosos volúmenes, grandes terrenos e instalaciones prácticas, mientras se aloja cerca de las tiendas y a pocos minutos de la costa? Esta propiedad reúne muchos bienes para disfrutar plenamente de la dulzura de vivir en Névez.

Una generosa casa familiar perfectamente diseñada para una vida cómoda, que se descubrirá sin demora.

Cuando me das un mandato, el 1% de mi cuota es donada a la asociación "L'Abri Côtier" (Emergence Femmes) de Concarneau.

Los gastos de agencia se cobran al comprador, es decir, un 5,00% del IVA del precio excluyendo los gastos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°439 030 735 - Registro de quimper) Julien lourau Empresario Individual 06 41 56 39 85 - Ref. 972381