Villa en Vert-le-Grand, Essonne

Abriculteurs se complace en presentar esta encantadora casa de 250m2 en venta a través de un listado interactivo en Vert-le-Grand (91810).

Situado en el corazón de Vert-le-Grand, un pueblo del siglo XIV lleno de historia, esta antigua granja que data de 1850 es una longère encantadora totalmente restaurada. Más allá de la puerta y patio adoquinado, esta propiedad es un refugio verdaderamente conservado. Ofrece 290 m2 de espacio habitable (250 m2 de la ley de Carrez) en total paz y sin vistas a los vecinos, situado en una parcela vallada de 830 m2 con una sensación de jardín bucólico, enriquecido con varios árboles frutales, incluyendo ciruela, higuera y cerezos.

Al entrar, la planta baja cuenta con un generoso espacio de 150 m2. Usted entra directamente en una impresionante cocina comedor totalmente equipada, notable por su impresionante altura de techo de 5. 60 metros. Conectado directamente a ella es la sala de estar, una amplia y acogedora sala de estar que destaca las paredes de piedra expuestas, vigas originales, y una chimenea abierta. Sobre esta sala de estar, un gran entresuelo ha sido creado para servir como un salón de TV y espacio de relajación.

Este nivel se completa con una suite principal de 20m2 con vestidor contiguo y cuarto de ducha con WC, un lavadero, una oficina fácilmente convertible en un dormitorio, y un gimnasio. Un pasillo también conduce a un gran cuarto de baño familiar equipado con bañera y ducha. El acceso a la planta superior es a través de dos escaleras separadas situadas a ambos lados del edificio, optimizando la circulación.
Además del entresuelo principal, la planta superior incluye tres dormitorios más, dos de los cuales tienen sus propios entresuelos, además de dos aseos separados.

En el exterior, la bucólica parcela de 830 m2 alberga una piscina climatizada de 4x8 metros, una terraza pavimentada, un práctico garaje doble independiente.

La ubicación de la propiedad es especialmente estratégica para la vida diaria gracias a su proximidad inmediata a todos los servicios. Las tiendas del centro y los servicios locales están a sólo un minuto a pie, así como la escuela primaria. La comuna también se beneficia de su proximidad a la vibrante ciudad de Brétigny-sur-Orge, que ofrece grandes centros comerciales, instalaciones culturales y cines. El acceso por carretera es excelente a través de la N104, N20 y A6.
Por último, el transporte público está facilitado por la estación de tren de Brétigny-sur-Orge, con el RER C que proporciona acceso directo a París y la estación de Bibliothèque François Mitterrand en menos de media hora.

Destacados de la propiedad:
- Amuleto de piedra
- Piscina y terrenos arbolados
- Excelente ubicación cerca de todos los servicios
- 32m2 garaje doble y patio interior pavimentado con capacidad para 6 coches
- Instalaciones de almacenamiento

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.438 €/año
- Electricidad y gas: 400 €/mes
- Condición: muy buena
- Conectado al drenaje de red
- Puerta automática, intercomunicador de vídeo
- Caldera Frisquet y tanque de agua caliente de 5 años

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 240 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 48 (D)
Coste mínimo/máximo de energía: aproximadamente 2,530 €/año
Año de referencia de los precios: 2015

Precio del anuncio: 590.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores pagaderos por el vendedor)

Esta propiedad está en la lista de la plataforma digital squarimo. El precio mostrado es un precio de presentación mínimo y no compromete al vendedor. La participación en la presentación de la oferta en squarimo no incurre en gastos adicionales para el comprador o vendedor y está sujeto a la aprobación previa de squarimo. Las ofertas se envían al vendedor, que sigue siendo libre de elegir en cualquier momento que la oferta para aceptar o rechazar todas las ofertas.
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