Apartamento en Trofa, Distrito de Oporto

T3 PISO 1 superficie total 123, 80 m2

Presentamos la fracción A13, apartamento T3 ubicado en el primer piso de la empresa Trofa Premium, en Trofa, Distrito de Oporto. El mapa de plantas identifica para esta unidad una superficie total de 123.80 m2. Esta fracción está integrada en un edificio de imagen arquitectónica contemporánea, cuya fachada cuenta con líneas llamativas y una composición que busca alianza estética y funcionalidad.
El apartamento está destinado a aquellos que tienen el privilegio de adquirir un complejo de residencia con especificaciones de construcción y terminaciones descritas en su propio caso.

El diseño más regular de esta tipología permite identificar, directamente, el conjunto de tres habitaciones, la cocina y la habitación. El eje circular conecta las divisiones, con separación funcional entre áreas de uso diario y áreas de mayor privacidad. Se identifican tres habitaciones, área de habitación, cocina e instalaciones de salud.
La forma en que las habitaciones se elaboran con circulación interna permite pensar en un hogar para un grupo familiar, preservando la diferencia entre alojamiento, descanso y trabajo doméstico. La cantidad de baños, la existencia de la suite y las dimensiones individuales de cada espacio no se cuantifican aquí, ya que requieren conferencia sobre la planta técnica.
La presencia de tres habitaciones abre oportunidades de uso, por ejemplo para diferentes elementos familiares o para la reserva de una habitación destinada a la oficina, a través de las necesidades de cada comprador. Esta es una propuesta de organización de uso y no una modificación del programa de habitación aprobada.

De acuerdo con el mapa de terminación, los apartamentos cubren suelo de vinilo en los compartimentos interiores principales, caja exterior de aluminio con corte térmico y vidrio doble, sillas eléctricas y sistema de video-portero. Los materiales y soluciones de aislamiento descritos para el edificio buscan satisfacer los requisitos de confort térmico y acústico. En las casas de baño hay revestimientos cerámicos, suspendidos, móviles y accesorios de acuerdo con la cadena de tareas.

Las cocinas siguen un concepto de integración funcional, con muebles y equipos previstos en el mapa de acabado, incluyendo horno, placa, extractor, refrigerador combinado, microonda y lavadora, así como soluciones bancarias indicadas por el promotor. El documento también prevé la preinstalación de aire acondicionado y paneles solares, así como el sistema de bomba de calor para calentar el agua higiénica caliente.

La asociación de garajes y cualquier espacio exterior se confirmará en la placa individual de la fracción.

El área indicada en esta presentación corresponde al “área total” que consiste en el mapa de las plantas disponibles; la documentación no permite la deposición segura de este valor en una zona útil, área bruta privada, área varanda, ruido o estacionamiento. Las dimensiones de cada compartimento y la orientación solar necesitan validación en una planta técnica legítima.
Esta descripción tiene carácter comercial e informativo, no sustituyendo la placa fraccionaria, el proyecto licenciado, la cascada precontractual o los términos del contrato. Los materiales, marcas y soluciones están sujetos a los cambios y equivalencias proporcionados por el promotor.