Villa en Mombaruzzo, Asti

Villa histórica de finales del siglo XIX en Mombaruzzo: Privacidad absoluta y potencial único en el corazón de unesco piedmont bhs piedmont Palazzo Estate se complace en presentar exclusivamente una prestigiosa finca histórica construida en 1892, situada en el corazón de la región de Monferrato. Originalmente construida por un equipo de arquitectos e ingenieros involucrados en las principales obras ferroviarias de la época conectada con la línea Turín-Genoa, la propiedad pasó a su actual gestión en 1994.
Los años, trabajos de restauración meticulosos han mezclado perfectamente el encanto atemporal de la estructura original con la eficiencia y el confort modernos. Después de una última actualización estética interior en 2018, la villa ahora cuenta con un ambiente cálido y sofisticado, por lo que es una residencia privada llave en mano o un proyecto de hospitalidad boutique premium. Para más información, no dude en dejarnos un mensaje, póngase en contacto con nuestra oficina en Via Mazzini 13, Turín (Tel: +39 345 436. 876.
3), o envíenos un correo electrónico a: Los 4 pilares clave de la propiedad • Privacidad absoluta dentro de la aldea: un mercado raro encontrar. La villa ofrece la seguridad, la seguridad y la comodidad de una comunidad bien conectada, con acceso y servicios durante todo el año totalmente garantizados incluso durante la nieve de invierno, mientras que lo mantiene encerrado en un santuario de paz e independencia completa. • Un microclima saludable y libre de productos químicos: La finca está rodeada de prados prístinos y arboledas de avellanas.
A diferencia de los viñedos y huertos tradicionales, estos cultivos locales requieren una agricultura de bajo impacto sin tratamientos químicos masivos, lo que garantiza un ambiente excepcionalmente saludable y un aire puro del país. • Authentic Heritage & Master Craftsmanship: Cada detalle cuenta una historia de excelencia arquitectónica.
Desde su ingeniería de finales del siglo XIX hasta las recientes restauraciones conservadoras, la finca conserva características originales irremplazables: frescos intactos, suelos históricos y accesorios de época que hacen de la casa una colección de obras maestras únicas. • Un centro estratégico internacional: La puerta de entrada definitiva a las colinas unesco-list Langhe, Roero y Monferrato para los que llegan de Milán.
La ubicación es geográficamente impecable: un cruce central a sólo 60 a 90 minutos de distancia de los vibrantes centros de Milán, Turín y Génova, sus aeropuertos internacionales, los picos de los Alpes, y la exclusiva Riviera Italiana (Portofino).
La casa solariega (564 m2 Total + dependencias) La residencia principal tiene 3 plantas residenciales con impresionantes alturas de techo parecidas al espejo, apoyadas por una base de espacio de arrastre totalmente ventilada: • Espacio habitable: 564 m2 divididos por igual en 3 plantas (188 m2 por piso). • Primer nivel: 3. Altura del techo de 55 metros. • Segundo nivel: 3. Altura del techo de 55 metros. • Tercer nivel: 3. Altura del techo de 00 metros.
• Diseño (12 Habitaciones & 4 Baños): 1 amplio salón, 1 biblioteca privada, 1 comedor formal, 8 dormitorios, 1 cocina totalmente equipada, y 4 baños con una bañera de hidromasaje doble. • Histórico Prestige: Dos tercios de los techos están decorados magistralmente con frescos originales. • Espacios adicionales: Una impresionante bodega subterránea (188 metros cuadrados) con ladrillos y bóvedas de barril originales, complementados por un gran espacio de arrastre / ático (188 metros cuadrados) con alturas que van de 1 a 4 metros. 2.
El Hayloft Histórico (Potencial de Desarrollo Excepcional) Una estructura independiente que ofrece una oportunidad extraordinaria para el desarrollo inmobiliario y la conversión residencial o de hospitalidad: • Planta Baja (240 m2): Casas de los sistemas técnicos de la propiedad (calefacción, purificación de agua, lavadero), almacenamiento de herramientas de jardín, y un amplio garaje / aparcamiento.
• Espacio Abierto Superior (240 m2): Un espectacular volumen cerrado por 3 lados y enmarcado por 4 magníficos arcos, con una altura interna de 6 a 9 metros, perfecto para crear suites o apartamentos adicionales en 2 posibles pisos nuevos. 3. Jardín & Piscina • Parque & Zona de relax: Un exuberante jardín diseñado en 2011 con árboles nativos y arbustos que mezclan maravillosamente la finca en el paisaje natural. Cuenta con una impresionante piscina de 10 x 5 metros, completa con una terraza solárium.
• Autosuficiencia del agua: La finca cuenta con 1 pozo privado que aprovecha el agua 100 metros subterráneos, asegurando la plena autonomía para la gestión de piscinas y el riego del parque. Descargo de responsabilidad: La información proporcionada es sólo con fines indicativos y no constituye ninguna forma de obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de cualquier acuerdo de compra preliminar. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible actualmente; se proporcionará al cerrar.