Apartamento de obra nueva en Flero, Brescia

FLERO - nuevo ático de cuatro habitaciones en edificio verde x-lam
Residencia "nautilus"
Entrega de alto ahorro de energía esperada: primavera 2027

En el municipio de Flero, en vía Polveriera, dentro del nuevo y exclusivo contexto residencial "nautilus" de sólo 8 unidades, inspirado en tecnologías y estética a la arquitectura e ingeniería naval, cómodo a todos los principales servicios y rutas de comunicación, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento de cuatro habitaciones de nueva construcción situado en la primera y última planta.
Los renders interiores son puramente ilustrativos y de escenificación virtual en el hogar, realizados a través de la inteligencia artificial. Si bien reflejan fielmente la estructura y el diseño real de la propiedad en su estado actual (PRIMA-DOPO), las imágenes no constituyen un elemento contractual.

Estructura en edificio verde x-LAM
La intervención se caracteriza por el uso del sistema de construcción de madera maciza X-LAM para tabiques y paredes de carga. Esta tecnología de vanguardia en el campo de la construcción biológica garantiza un alto rendimiento sísmico, un excelente aislamiento termoacústico y un microclima interno saludable y cómodo en cada estación del año.

Apartamento 08:

La casa tiene una superficie comercial total de unos 130 metros cuadrados y se compone de la siguiente manera:

Sala de estar: Amplia y luminosa sala de estar de más de 36 metros cuadrados con cocina abierta. Las grandes ventanas correderas conectan directamente el salón con una generosa terraza cubierta de unos 25 metros cuadrados, ideal como una extensión de verano de la sala de estar para almuerzos y momentos de relajación al aire libre.

Zona Noche: Un pasillo conduce a los tres dormitorios: la amplia habitación doble de más de 14 metros cuadrados servida por un segundo balcón privado, el segundo dormitorio de más de 13 metros cuadrados y el tercer dormitorio / estudio de unos 10 metros cuadrados.

Servicios dobles: Cuartos de baño dobles terminados con artículos sanitarios suspendidos y materiales de primera calidad, incluyendo una ventana.

Para completar la propiedad hay un garaje privado de 19,50 m2.

Instalación y acabado: muy alto ahorro de energía

La construcción será entregada acabada con equipos tecnológicos de alto nivel dirigidos a la comodidad y eficiencia energética:

Calefacción por suelo radiante a baja temperatura alimentada por bomba de calor autónoma y radiador en baños

Aire acondicionado / Refrigeración ya instalado con split interno y máquina externa

Sistema fotovoltaico dedicado a partir de 3 kW

Planta de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) para Repuestos de Aire Continuo

Capa térmica exterior de 14 cm en lana de roca

Cerraduras en madera con cámara de alto rendimiento

Suelos personalizables para elegir entre las especificaciones de gres de porcelana de primera calidad (formato 60x60 o efecto madera 120x20) o tablones spc

Preparación para sistema de alarma perimetral y descalcificador de agua

Ficha de superficie

Casa: 108,46 m2

Balcón Día de la zona: 24,95 m2

Balcón Zona Noche: 5,09 m2

Garaje: 19,50 m2

Superficie comercial total: 130,23 m2

Para más información, consulta de los proyectos y las especificaciones completas de los acabados, póngase en contacto con nuestras oficinas.