Villa en Tolón, Var

Muy raro en la altura de Toulon vista al mar

Martins Frédéric ofrece este; villa contemporánea con vistas panorámicas del puerto
Casa de aproximadamente 137 m2
Una dirección privilegiada, una vista excepcional y un arte de vivir frente al exterior.

¿En una de las zonas buscadas de Toulon West? Los 4 Chemins, descubren esta elegante villa reformada, que ofrece aproximadamente 137 m2 de espacio habitable en el corazón de un entorno residencial tranquilo y preservado.

Su exposición al sur y sus numerosas aberturas permiten que la luz sea generosamente invitada a los espacios habitables, al tiempo que ofrece una magnífica perspectiva sobre el puerto de Toulon.

La villa se abre a una sala de recepción de unos 60 m2, con aire acondicionado y sublimado por una chimenea. Un espacio cálido y agradable, ampliamente abierto a la terraza, la piscina y la vista al mar.

La cocina, perfectamente amueblada y equipada, tiene una despensa contigua / tienda de artículos, para una mayor funcionalidad en una base diaria.

Arriba, el espacio nocturno consta de 3 dormitorios de unos 11 m2 con trastero, complementado por un baño y un aseo.

Un pensamiento exterior para disfrutar

Situado en una parcela de 540 m2 completamente cerrada y cuidadosamente arbolada, la propiedad ofrece una verdadera zona de relajación.

La piscina y las terrazas, idealmente orientadas hacia la vista, crean un entorno privilegiado para disfrutar de días soleados, recibir o simplemente contemplar el puerto de Toulon.

Prestaciones

* Vista sin obstáculos del mar y la bahía de Toulon
* Piscina
* Sala de estar de unos 60 m2
* 3 dormitorios
* Aire acondicionado reversible
* Chimenea
* Doble acristalamiento
* Cocina equipada
* Celier / lavandería
* Garaje comunicando con la villa
* Cueva *
* Estacionamiento privado
* Terrenos cerrados y arbolados
* Exposición al sur

Impuesto sobre la propiedad: 2.154 euros
Gastos anuales: 250 euros
Lotería de 7 lotes

Una propiedad que es distinguida

Vistas al mar, volúmenes, piscina y entorno privilegiado: esta villa cumple con los criterios para una residencia principal, así como para una propiedad familiar de calidad.

Precio 680 000 euros h a i

Dpe b 99
GEI A 3
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1500 y 2200 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Martins fredéric al 0769284013 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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