Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

En el corazón de un entorno sereno, a 13 minutos de Maintenon, cerca de Jouy, Lèves y los ejes principales., esta casa de carácter de 166 m2 le seducirá con sus volúmenes, su disposición funcional y sus muchos activos. Una buena oferta de una calidad de vida real, con dependencias amuebladas, piscina sobre el suelo y aparcamiento privado. Todo, construido sobre un salón arbolado de 764 m2.

Más allá de la puerta automática, un patio cuidadosamente ajardinado le da la bienvenida y le lleva a la casa, que es como sigue:

La casa principal de 123 m2: confort y encanto combinados

- Amplia sala de estar con inserto de chimenea, perfecto para las noches de capullos
- Cocina totalmente equipada abierta a la Veranda con aire acondicionado y calefacción, espacio de vida adicional real
- 1 dormitorio en la planta baja con punto de agua y aseo
- Ducha con WC
- Arriba: 1 dormitorio con vestidor, 1 baño, 1 oficina
- Cueva

La dependencia de 43 m2: un espacio independiente y versátil

- Sala de estar con punto de agua y aseo
- Arriba: 1 dormitorio con bañera integrada? Ideal para familia, amigos o actividad liberal

Exterior y anexos

- Granja en dos niveles, ofreciendo un gran potencial de desarrollo y almacenamiento
- Jardín cerrado, arbolado y sin vis-à-vis, perfecto para días hermosos
- Piscina sobre el suelo para refrescarse en verano
- Puerta eléctrica + estacionamiento para 2 vehículos dentro de la propiedad

Los +s: volúmenes generosos ? Dependencia habitable ? No vis-à-vis ? Zona tranquila

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DPE: D - GEI: B

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1, 360 euros y 1, 880 euros al año Precios energéticos medios indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones)

Precio de la propiedad: 264.000 euros (cargos de venta).

Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville, al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico a . Referencia 457212sted
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Referencia del mandato: 457212
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 - .

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .