Villa en Maintenon, Eure-et-Loir

Hermosa casa sin ningún trabajo - para descubrir sin demora!

¿Está buscando una propiedad plana PIED, en perfecto estado, cerca de todo comodita y sin tornillo-A-VIS?
¡Esta hermosa propiedad es para ti!

Sandra LEONI y Stéphane drouville están encantados de presentar esta propiedad con muchos activos:

Idealmente situado en un callejón sin salida, a 4 minutos de Maintenon y 2 de Jouy y Saint-Piat, con sus tiendas, escuelas, actividades y estación de tren SNCF (línea Chartres-Paris Montparnasse), descubrir esta hermosa casa reformada, de los años 80 y situado en un entorno tranquilo y residencial.

Desde la entrada a la propiedad, esta hermosa casa funcional, orientada al sur, expone su encanto y su lado acogedor.
Este último está construido en el centro de la parcela, sobre una parcela cerrada y arbolada, de más de 600 m2

Pasa la puerta, se accede a un luminoso y espacioso salón-estar-cocina abierta, amueblada y totalmente equipada.
El conjunto pasa a un pasillo con armarios empotrados y luego, a dos dormitorios con trastero, un baño recientemente renovado con buen gusto y aseos independientes.

Todos los materiales utilizados son de calidad, lo que asegura un efecto de capullo dentro de esta casa.

Para completar esta propiedad, también tendrá una esclusa de aire delante de la puerta principal, un garaje contiguo y una terraza.

La mayor parte de esta propiedad:
- ubicación tranquila y cara a cara
- Cerca de todas las comodidades
- casa perfectamente mantenida y sin ningún trabajo a planificar
- excelente DPE clase C, ventanas de doble acristalamiento + aire acondicionado reversible
- conectado a la fibra y a las alcantarillas
- obturadores de rodillos motorizados
- escuelas y reuniones escolares 1 minuto a pie

¡Una visita es necesaria rápidamente!

DPE: C - GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 950 y 1.286 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

Precio de la propiedad: 178.000 euros (sin cargos)
Gastos de agencia pagados por el comprador : 7.500 euros
Precio de venta: 185. 500 euros
Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville, al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico a . Referencia 453138sted
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 453138 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 - . (4. 21% de las tasas cobradas al comprador.)

Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr