Villa en Saint-André-de-l'Eure, Eure

Nuevo - Situado en el corazón de la encantadora ciudad de Saint-André-de-l'Eure, a 15 minutos de Pacy Sur Eure, a 20 minutos de Évreux, esta elegante casa familiar de 137 m2 seducirá a los amantes del carácter y la autenticidad.

Detrás de su discreta fachada se encuentra una cálida propiedad que ofrece hermosos espacios para vivir. Desde la entrada descubrirá una magnífica sala de estar con comedor y salón de la catedral de unos 50 m2, realzado por sus volúmenes y ambiente agradable.

La cocina abierta, equipada y equipada, desarrolla unos 15 m2 y encaja perfectamente en el espacio de recepción, ideal para recibir a familiares y amigos.

La planta baja también ofrece un dormitorio y un baño, lo que permite una vida real en un nivel.

Un entresuelo agradable que puede actuar como una suite parental con sala de lectura, acompañado de un baño con aseo.

Arriba dos hermosas habitaciones de unos 15 m2 y 14 m2.

Los servicios externos complementan este raro activo:

Garaje doble de unos 40 m2,
Portal motorizado,
Agradable terreno cerrado de unos 302 m2,
Una magnífica bodega abovedada que data de 1861, un verdadero favorito para los amantes del vino y la autenticidad.

Una propiedad de carácter, ideal para una familia que busca el encanto del antiguo aliado con hermosos volúmenes, cerca de tiendas, escuelas y servicios.

A un precio de 235.000 euros Gastos de Agencia Incluidos.

Para ser descubierto sin demora.

DPE: D 189 kWh/m2/año
Emisiones de GEI: D 32 kg de CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2 290 euros y 3 140 euros indizados en los años 2021/2022/2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane delgado al 0625486462 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr