Villa en Vendôme, Loir y Cher

Margaux josefiak le ofrece a 3 minutos del centro de la ciudad de Vendôme y su estación TGV que conecta París en 42min , una propiedad notable en el corazón de una finca privada de 2, 2 hectáreas atravesada por un río privado que siempre alimenta este lugar histórico.

En un entorno bucólico protegido donde la madera, los prados y el agua viva se mezclan, esta propiedad ofrece un ambiente de vida de rara serenidad.

Desarrollando cerca de 400m2 de espacio habitable, este viejo molino ha conservado toda su autenticidad.
Detrás de su majestuosa fachada de piedra, los generosos volúmenes repartidos en 5 niveles apuntan a un notable patrimonio arquitectónico: escaleras, vigas, antiguo mecanismo de molino, testigo de un pasado cuidadosamente conservado.

El molino consta de 10 habitaciones, incluyendo 8 dormitorios, 3 baños con ducha, cocina, biblioteca, sala de estar / lounge, sala de juegos.
Los dos últimos niveles ofrecen hermosas bandejas de 150m2 cada una que ofrece hermosas posibilidades de diseño.

Las dependencias, que representan casi 250m2 adicionales, enriquecen el potencial de esta propiedad y ofrecen muchas posibilidades de desarrollo según sus proyectos.
Actualmente, un prado de unos 60m2 está equipado en el espacio cubierto, abierto al parque.

PRECIO: 795 000 EUR, tasas de 45 000 EUR incluidas a expensas del comprador, es decir, 750 000 EUR excluidas las tasas.

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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 9450 EUR y 12840 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Margaux josefiak al 0667762894 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Margaux josefiak actuando como agente comercial registrado en la RSAC 108282096 BLOIS con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 459986 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(6.00 % IVA aplicado por el comprador.)

Margaux josefiak (EI) Agente comercial - SFCR Número: 108282096 BLOIS - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr