Villa en Ennezat, Puy de Dome

Ennesat, a 5 minutos a pie de tiendas, colegios y servicios, descubre esta casa en una planta de aprox. 130 m2, totalmente reformada en 2024, con su parcela de aprox. 243 m2.
Consta de una sala de estar luminosa, una suite principal con un baño, una bodega y un aseo.
Arriba encontrará un espacio libre que se puede utilizar como oficina, 3 dormitorios, un baño y un aseo.
Calefacción eléctrica
Aperturas Alu doble acristalamiento, persianas persianas
Conexión al conjunto a través de las alcantarillas
Rehacer la cubierta
Planificar cocina, vestidores y amenidades al aire libre

DPE C (179 kwh/m2 .an)
GEI A (5 kg de CO2/m2 año)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1810 y 2480 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélie merlet al 0664806045 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélie merlet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac clermont ferrand 794016220 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.

Mandato ref : 433665- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurélie merlet (EI) Agente comercial - SFCR Número: clermont ferrand 794016220 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr