Villa en Petit-Bourg, Guadalupe

Un paréntesis de serenidad a pocos minutos de la actividad económica.
Cathy Lacourbas presenta una magnífica villa de 3 dormitorios, totalmente reformada y elegantemente amueblada con un notable sentido del detalle.
Ubicado al final de una pequeña parcela íntima de sólo 12 villas, esta propiedad de 105M2 de sala de estar y su hermosa terraza cubierta ofrece un entorno de vida privilegiado para aquellos que desean reconciliar la proximidad a las zonas económicas de Guadalupe y la dulzura para vivir a diario.

Desde la entrada, la casa revela un luminoso espacio habitable con entresuelo, abierto a una hermosa cocina totalmente equipada y complementada por una práctica despensa.
La villa cuenta con tres confortables habitaciones, incluyendo una suite principal que se abre directamente a una hermosa piscina con un "efecto Bali", una verdadera invitación a relajarse después de un día de trabajo. Un segundo baño, así como un aseo de invitados completan el conjunto.

Situado en una parcela verde de más de 2.700 m2, parte de la cual se encuentra en una zona natural, la propiedad ofrece un entorno raro, preservado y particularmente tranquilo. Aquí, cada retorno a la casa se convierte en un momento de calma y rejuvenecimiento.
Aparcamiento cubierto y una puerta eléctrica completan los servicios de esta villa llave en mano, ideal para una residencia principal que combina comodidad, elegancia y serenidad.

Precio 695000 euros incluyendo cuotas de agencia de 3,57% a expensas del comprador (Precio neto de venta 671000 euros)
DPE clase B - 20, 43 kw/M2/año y GEI 16, 34 KgCO2/M2/año

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 442734 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 58% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .