Villa en Surzur, Morbihan

¿Y si tu casa también se convirtió en tu proyecto de vida?

En Surzur, una propiedad reformada con cuidado raro abre sus puertas. Aquí, cada material ha sido elegido con demanda, cada detalle pensado para que se sienta bien, desde el primer paso.

Una casa que te hace querer colocar tus maletas

Desde la entrada, la luz le da la bienvenida. Los generosos volúmenes de esta casa contigua de unos 135 m2 se extienden en hermosas salas de estar, hechas para comidas que pasados y domingos sin reloj. La cocina equipada y equipada se convierte naturalmente en el corazón de la casa, y las cómodas habitaciones ofrecen a cada uno su rincón tranquilo.

Dos cabañas, cada una con su entrada independiente

Es el activo que lo cambia todo: dos cabañas de unos 33 m2 y 39 m2, amuebladas y decoradas con buen gusto, cada una con su propia entrada, lista para dar la bienvenida a sus primeros viajeros. Una de ellas tiene su spa privado: qué ofrecer a sus huéspedes una estancia de la que hablarán durante mucho tiempo, y para destacar con un servicio que pocas propiedades de la zona ofrecen.

Un jardín para desacelerar

Más de 1.120 m2 de jardín arbolado, para leer a la sombra, ver correr a los niños, o compartir un aperitivo con los amigos cuando los hermosos días regresan. Un verdadero remanso de paz, cerca de su casa.

La calma del campo, el Golfo a poca distancia

Esta es la fuerza de esta ubicación: se vive en calma, pero la RN 165 está muy cerca. En pocos momentos se llega a Vannes, sus tiendas, su estación de tren, sus servicios. Y las primeras playas están a menos de 20 minutos de distancia: un paseo por el mar después del trabajo, un fin de semana que tiene aire de vacaciones.

Para una clientela de alojamientos, este es un verdadero argumento: sus huéspedes llegan fácilmente, irradian sobre todo el sur de Morbihan y regresan cada noche en un entorno tranquilo.

Residencia principal con actividad turística, proyecto familiar o inversión de calidad: aquí, la calma nunca excluye el potencial.

Precio: 676 000 euros HAI de los cuales 3. 6% honorarios de agencia TTC a cargo del comprador es un vendedor neto de 652.500 euros

Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1120 y 1530 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Anthony colias al 0624375781 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de colias Anthony, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 949 759 112 Vannes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 463062 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 60% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Anthony Colias (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 949759112 Vannes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr