Villa en Saint-Andre-d'Huiriat, Ain

01290 - Saint-André-d'Huiriat sector Macon/Vonnas et Bourg-en-Bresse - Propiedad ecuestre de propiedad exclusiva: auténtica granja Bressane renovada de 220 m2 ,40 mn Bourg-en-Bresse, 20 mn Macon, 1h Lyon en una sola parcela de 11 hectáreas en un entorno hermoso, tranquilo, sin vivienda cerca!
Mucho encanto, ideal para los amantes de la naturaleza, jinetes, artesanos, gran potencial. Parte ecuestre y hogar independiente y cerca. Posibilidad de combinar actividades de ocio, personales y profesionales.
Típica casa en pizette restaurada en las reglas del arte: edificio reformado, fachada, techo, huisseries, caldera eléctrica, ninguna anomalía eléctrica.
Posibilidad 2 casas independientes .2 entradas independientes (ideal si cliente) !
DPE: D y GSE: B.
- Parte de la casa: un gran cuerpo de la granja que comprende:
* En la planta baja en un nivel de espacio abierto de unos 70 m2: muy grande sala de estar catedral con el encanto de magníficas vigas, una cocina abierta equipada con vistas a la sala de estar por un lado y terraza Este por otro lado.
Un dormitorio con su baño, una amplia oficina abierta, vestidor y trastero.
Gran lavadero / cocina de verano de más de 30 m2 .
* Arriba: 3 dormitorios cada uno con su propio baño y aseo, dos de los cuales tienen una entrada interior y exterior que le permite alquilar o permanecer de forma independiente.

- Instalaciones hípicas:
* pequeño ponis estable de 3 cajas
* edificio de almacenamiento con varios garajes
* Caballo establo de 3 cajas, 2 cajas de polea, 2 estabulaciones y vestidor, 2 sillerías, posibilidad de hacer 3 cajas adicionales
* ronda de havrincourt
* gran carrera 85 por 45

- Pastizales: 11 hectáreas de prados cerrados con barreras y todo alrededor de la propiedad. Pequeño estanque de 2000 m2.
Base séptica en operación no conforme.

Precio de venta: 850000 euros cargos vendedor.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con el olivo Brigitte actuando bajo el estatus de asesor independiente de las propiedades privadas RCS 487 624 777 a 06 11 75 59 27 o por correo electrónico a .

Brigitte olive (EI) Agente comercial - Número RSAC: BOURG-EN-bresse 500822796 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr