Villa en Ales, Gard

Cerca de tiendas, transporte y el centro hospitalario, descubra esta casa de carácter que desarrolla más de 170 m2 habitables en una parcela cerrada y arbolada de más de 2100 m2.

Desde la entrada esta casa ofrece un gran hall que sirve una cocina de verano, un gran lavadero / sala de calor, un baño y 2 grandes garajes

En el nivel principal un postre desembarco, una sala de estar / sala de estar con chimenea y con vistas a una gran terraza, una cocina independiente amueblada y equipada.
Por la noche este aterrizaje también sirve tres dormitorios con trastero, un baño, un aseo. Además de una despensa.
Dos dormitorios adicionales ocupan la planta superior con baño y aseo.

El +: Edificio en zona UC, Garaje doble de más de 50 m2, Aire acondicionado reversible y portón eléctrico y videoteléfono.

Precio de venta: 330.000 euros (tasas de venta)

DPE: E GEI:E (basado en la calefacción de fuelóleo pero su eliminación y la adición de aire acondicionado adicional mejorará la etiqueta energética)
Importe del gasto energético anual para uso normal entre 4980 y 6800 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sophie fesquet al 0781191664 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sophie fesquet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 500 147 186 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref: 452182. - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Sophie y Adrien fesquet (EI) Agente comercial - SFCR Número: nimes 500 147 186 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr