Apartamento en Carcasona, Aude

Venta Excepcional propiedad en el corazón de la ciudad medieval de Carcassonne

Una rareza absoluta en el corazón de la Cité de Carcassonne, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: descubra este dúplex de 83 m2, que ocupa los dos últimos niveles (R+1 y R+2) de un edificio histórico que data de 1700, idealmente situado frente al famoso Château Comtal.

Este lugar histórico ofrece una vista impresionante, una autenticidad incomparable y sobre todo un inmenso potencial para aquellos que podrán revivirlo.

El apartamento consta actualmente de una sala de estar, una cocina, dos dormitorios y dos baños. Las obras de renovación se van a planificar, pero las posibilidades son infinitas:

Posibles proyectos:

Crear una encantadora residencia secundaria en un sitio mundialmente famoso, para los amantes de la piedra y el patrimonio.

Renovar para ofrecer un alojamiento de prestigio en alquiler de temporada (tipo Airbnb), una inversión rentable en uno de los lugares más turísticos de Francia.

Convertir el lugar en un espacio cultural o lúdico: taller de artista, galería, juego de escape, museo en miniatura, tienda temática;

En un entorno tan emblemático, cada proyecto adquiere una dimensión única. Pocos bienes reúnen tanto carácter, historia y potencial dentro de las paredes.

Una oportunidad excepcional para un comprador visionario que desea inscribirse en la leyenda de la Cité de Carcassonne.

Precio: 499.000 euros (tasas pagadas por el vendedor) Propietario abierto a propuestas.

Contacto Florencia OMNES +33 6 30 78 28 51

Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1800 y 2500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Florence OMNES al 0630782851 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Florence OMNES actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 521 712 638 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 451593 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Florence OMNES (EI) Agente comercial - SFCR Número: 521 712 638 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr