Casa de pueblo en L'Escala, Girona provincia

Ceigrup torrent api - oportunidad de inversión: Casa de pueblo con salida a dos calles en el casco antiguo de L'Escala

Ubicación: Pleno núcleo histórico, L'Escala (Costa Brava)

Estado: Para rehabilitación integral o nuevo proyecto de edificación

Orientación/Acceso: Fachada a dos calles con excelente ventilación y luz natural

Descripción de la propiedad
Presentamos una pieza inmobiliaria con un enorme potencial de desarrollo, situada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de L'Escala: su casco antiguo, a escasos minutos a pie de la playa de les Barques, comercios, servicios y la vida cultural del municipio.

La propiedad destaca principalmente por su configuración urbanística: cuenta con acceso directo e independiente por dos calles, un rasgo diferencial y escaso en la zona que multiplica las opciones arquitectónicas, la luminosidad y la eficiencia de cualquier proyecto.

Puntos clave para promotores y constructores
Doble fachada / Doble acceso: Facilita la división horizontal, la distribución de accesos independientes (viviendas y/o locales/garaje) y optimiza la ventilación cruzada.

Flexibilidad de desarrollo: Ideal para proyectar:

Promoción de varios pisos/apartamentos con alta rentabilidad en alquiler o venta.

Casa unifamiliar de diseño de gran formato con garaje propio (activo muy cotizado en el centro).

Proyecto mixto: vivienda en plantas superiores y local/estudio/garaje a pie de calle.

Zona de alta demanda: El casco antiguo de L'Escala mantiene un interés constante durante todo el año, tanto de primer como de segundo residente.