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4.500.000 €

2172 € por m²

Granja en Pombal, Distrito de Leiria

Añadido hace 5 días

Dormitorios
7
Baños
10
Tamaño de construcción
2072 m²

Pombal, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Garvetur S.A

Comercializado por Garvetur S.A

Habla español

Sobre este farm en venta

Venga a descubrir una de las fincas más emblemáticas de la Región Central de Portugal, Quinta da Gramela. Ubicada en las afueras de la ciudad de Pombal, este hito de la región recientemente funcionó como sede de eventos y se destaca en varios aspectos, sobre todo porque fue la residencia del Marqués de Pombal durante la primera mitad del siglo XVIII, antes de iniciar su carrera política y diplomática.
En ese momento, manejaba la tierra, desarrollando su potencial agrícola, al tiempo que convertía a Quinta da Gramela en su retiro rural.

En esta finca de 187 hectáreas, que incluye la casa residencial principal, con una superficie bruta de construcción de 1.872 m2 y una superficie privada de 616 m2, la Real Fábrica de Sombreros funcionó a partir de 1759, por iniciativa del Marqués de Pombal.
El proyecto, diseñado por Carlos Mardel, corresponde a las dimensiones actuales de la casa solariega, al igual que los edificios adyacentes, como las viejas prensas de aceite de oliva y bodegas, así como la propia capilla, que muestran características típicas de uno de los arquitectos más reconocidos de Portugal del siglo XVIII.

Además del evidente potencial turístico de Quinta da Gramela, que, según el Plan Maestro Municipal del municipio local (PDM), se encuentra en una zona designada para uso especial para actividades turísticas e industriales, esta propiedad tiene sus propias fuentes de ingresos, como una central fotovoltaica que genera un rendimiento bruto de aproximadamente 80.000 euros al año, ocupando 42 hectáreas de la finca.

A través de las 187 hectáreas, encontrará una belleza natural sin igual, incluyendo dos lagunas con sus propias presas, extensos senderos a pie y otras áreas adecuadas para el turismo, ocio o actividades de bienestar.

Si tiene curiosidad, reserve su visita ahora!

Visitar el municipio de Pombal significa descubrir un territorio único y diverso, situado en la región costera central del país, a medio camino entre Lisboa y Oporto.

En la ciudad, descubra su valioso patrimonio cultural, en particular el imponente castillo templario, símbolo de la consolidación del territorio nacional, donde la arquitectura moderna se combina perfectamente con la arquitectura medieval.

En la zona histórica, siga el legado inconfundible de Sebastião José de Carvalho e Melo, marqués de Pombal, y visite los monumentos que forman parte de la Ruta de Pombalina, en particular el Museo Marqués de Pombal, enteramente dedicado a la vida y obra de una de las figuras más importantes de la historia portuguesa, así como el Museo de Arte Folclórico Portugués, donde se puede admirar una magnífica colección que representa todas las regiones del país.

Visitar Pombal significa descubrir un territorio único, experimentar cosas nuevas y comprender mejor nuestra historia. Significa dejarse sumergir en sus paisajes y tradiciones. Significa apreciar los sabores de su cocina y la amabilidad de su gente. Significa sumergirse en un viaje que compromete los cinco sentidos.
Calificación energética: E
#ref:VIL_54722

Características principales

7 características

Fuera
Jardín Balcón Terraza
Estacionamiento
Garaje
Características interiores
Acceso para discapacitados
Energía & utilidades
Chimenea

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación E
Emisiones de CO₂
Calificación E

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Pombal

Ubicación aproximada

Pregunte a Garvetur S.A para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 134 km
  • Aeropuerto de Porto, 147 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 192 km
* Distancia desde el centro de Pombal

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Pombal

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Pombal

Terreno36%
Villas34%
Apartamentos13%
Propiedad comercial11%
Casas de campo3%
Otros3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


373.500 €
22.500 €
11.250 €
90.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Pombal. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
497.250 €*
Costo final de compra
4.997.250 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

Garvetur S.A

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