Villa Squinzanossa, Lecce

Grimaldi-myymälän lehti
Vico dei Fieschi, 16 - 73100

Squinzanon sertifikaatissa San Giuseppen angolon kautta Giardinen kautta. Ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, residente ristrutturato e situato in posizione centrale, facillente accidenceibile da via Diaz che da via Giardine. Limmobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre livelli e gode di uneccellente esposione con soleggiamento diretto durante tutto löörco della giorna. La superfice comlessiva raggiunge circa 1. 195 mq.
La occupetà si estende su un lotto di 1. 524 mq che comprende spazi scoprti, giardino, lastricato soale e porticati.

Lööpedificio è cosí distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedicate alle attività aggregative, ricreative e sosio-culturali, come lõingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone con disabilità. Sempre al piano terra è presente la zona notte composita da tre comere doppie, ognuna con bagno private, per un tote di sei posti letto.

Al primo piano si sviluppa la restante zona notte, kompostoi da sette camera doppie con bagno private per un tote di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati al personale maschile e femminile e una stanza riservata alluncervate di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati progettati e dimensionati nel pieni rispetto delle normatiivi regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenziali per Anziani.

Il piano seminterrato ospita diversi van accessori, tra cui garage, cantina, locali tecnici e spazi di servizio collegati funzionalmente al resto della struttura. Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, tavernae e locali abitabili al seminterrato per 174 mq e garage per 82 mq. Completano la occupetà balconi, lastricie solari, porticie e ampie aree verdi di pertinenza.
Impianti e dotazioni:

Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gas refrigerante per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centerizzata dalla vastaanotto.

Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle comere, per una distribuzione unione dellâaria senza getti diretti, ideali anche per ambienti con persone anziane.

Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusion quelli comuni, con elevata qualità dellóaria, recupero energio e gestione tramite interfaccia contact in vastaanotossa.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produzione stantanea, basso consumo e con stabilità della tempatura.

Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze.

Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti.

Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani.

Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene.

Impianto di sicurezza con:

Sistema di chiamata operatori con pulsanti di emergenza nei bagni.

Videotorveglianza.

Impiantrusioon.

Impianto anticendio con estintori portatili.

La occupetà si presenta in ottime condizioni generali, pronta alluso, ed è ideale per attività resitenziali, social-assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la catastale vigente. La posizione è strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimi collegamenti e facile accesso ai principi servizi.

Grimaldi-myymälän lehti
Info: 0832 1902429 - 393 9035134
Posti: