Villa Gluirasssa, Ardeche

Harvinainen, koskematon ja aito paikka Ardèche-vuoriston sydämessä pienessä kylässä. -- 600 metrin korkeudessa, Gluirasin suojeluksessa, tämä kivialue tarjoaa ainutlaatuisen tunnelman, jossa yhdistyvät Ardèche-hahmo, leveät avoimet tilat ja rento elämäntyyli.
-- Kun kiinteistö sijaitsee lähes neljän hehtaarin alueella, se hyötyy esteettömistä ja ylevistä näköaloista ympäröiviin maisemiin, huomattavasta rauhallisuudesta ja erityisen hyvin perheprojektiin, toiseen asuntoon tai vieraanvaraisuusbisnekseen sopivasta layoutista. -- Kiinteistössä on kaksi itsenäistä asuntoa, joita täydentää lisämakuuhuone ja useita ulkorakennuksia, jotka tarjoavat lukuisia käyttömahdollisuuksia.
-- Ensimmäinen talo on kooltaan 94 m2 - Olotila on sijoitettu valoisaan 17 m2:n ruokailuhuoneeseen, joka on avoinna 8 m2:n keittiölle, joka johtaa miellyttävään 18 m2:n olohuoneeseen. Koko kiinteistö muodostaa viihtyisän tilan, joka avautuu suurelle terassille, talon todelliseen jatkeeseen hyvällä säällä. - Nukkuma-alue koostuu kahdesta makuuhuoneesta, joissa on 12. 5 m2 ja 8 m2, sekä 4.7 m2:n kylpyhuone. - Lämmitys on öljylämmitteinen keskuslämmitys, jota täydentää suljettu taka.
Energy Performance Certificate (EPC): D -- Toinen talo 63 m2, erotettuna ensimmäisestä talosta suurella terassilla: Itsenäinen, tämä toinen asunto on todellinen voimavara perheen ja ystävien isännöinnille tai vuokraprojektin harkitsemiselle. - Se tarjoaa miellyttävän 29 m2:n oleskelutilan, jossa yhdistyvät keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta 9. 3 m2 ja 9 m2 sekä 4 m2:n kylpyhuone. Adjuining, mutta vapaa pääsy, on huone, joka voisi toimia lisämakuuhuoneena, säilytystilana tai mihin tahansa muuhun tarkoitukseen.
- Suurella yksityisellä terassilla voit nauttia täysin luonnollisesta ympäristöstä ja paikan rauhallisuudesta, josta on upeat näkymät. - Lämpömukavuus varmistetaan lämpöpumpulla. Energiatehokkuustodistus: D -- Lisätilat vieraille ja viihtyisyys: - Kiinteistössä on myös erillinen makuuhuone, joka on suunniteltu ylimääräiseksi vierashuoneeksi, jossa on makuuhuone, suihkuhuone WC:llä, 9 m2:n katettu suoja ja terassi.
Kiinteistöä täydentää useita ulkorakennuksia: noin 20 m2:n ja 18 m2:n vaja, joka tarjoaa säilytystilaa, tee-se-itse-tilaa tai muuta varastotilaa. -- 4 hehtaaria luontoa ja merkittävä vesivaranto -- Maa, joka kattaa noin 4 hehtaaria, on yksi kiinteistön keskeisistä piirteistä. Taloja ympäröivät alueet on maisemoitu kauniisti, ja ne ovat luoneet erilaisia asuintiloja ja samalla säilyttäneet yleisen luonnonluonteen.
- Toinen arvokas ominaisuus: kiinteistöstä on hyötyä kahdesta lähteestä, 8 m3:n altaasta ja 10 m3:n sadeveden korjuualtaasta, jotka tarjoavat erityisen arvokkaan vesivaran tässä maaseudulla. -- Luonnollinen kiinteistö, joka on rakenteeltaan ja rakenteeltaan harvinainen ja koostuu kahdesta asunnosta, vastaanottoalueista, useista ulkorakennuksista ja lähes neljästä hehtaarista luonnonympäristöä.
Paikka, josta löytää kivien aitoutta, tilaa, rauhaa ja aitoa yhteyttä luontoon etsiville, säilyttäen samalla mahdollisuuden kuvitella erilaisia projekteja: perheasuntoja, kakkosasuntoja, majoituspaikkoja tai vuokra-asuntoja.
Maksut maksaa myyjä.
Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disposibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englanninkieliset: Huomaa, että Capifrancella on kansainvälinen osasto, joka voi auttaa kääntämisessä. Katso valikoimaamme 20 000 kiinteistöä myytävänä Ranskassa suoraan Capifrance-sivustoltamme. Odotamme innolla unelmiesi kotia!