Villa - Melendugno, Lecce

Larosa immobilier vous offre beaucoup de mètres carrés. environ 1000 avec belle villa attenante, entièrement indépendante, disposée sur un niveau, zone périphérique, terrain privé, entrée piétonne et allée indépendante, excellente intimité et tranquillité, surface couverte de m2. 130 CIRCA est m2.
80 CIRCA, trois chambres, 1 BATHROOM, véranda couverte, chaussée solaire de la propriété, grands espaces extérieurs
-lot de forme rectangulaire qui s'étend du sud au nord, dans la partie opposée et a placé l'usine tandis que dans la partie postérieure nous trouvons l'oliveraie;
- la propriété est entièrement clôturée avec un mur de hauteur d'environ 2 MT, canal piétonnier dans le grand jardin à l'avant, portail de voiture à l'arrière (côté ouest) avec possibilité de garer plusieurs voitures dans la grande zone pavée (MQ. 200 CIRCA);
-oliveto dans la partie de retour (MQ. 600 CIRCA);
-villetta de forme quadrangulaire placée dans la partie avant du terrain avec façade devant le sud et qui derrière le nord, de grands espaces extérieurs PAVIMENTATI autour du bâtiment (MQ. 150CIRCA), véranda couverte devant (MQ. 30 CIRCA);
-Jardin devant avec portail piéton en face de la route (MQ. 150 CIRCA).
Le terrain rectangulaire est situé dans la belle marina de San Focco DI melendugno (LE) en via Puglia, dans la belle campagne aux portes de la ville, environ 800 MT. De la belle mer de Salento. La propriété s'étend du sud au nord avec le front habitable élevé par rapport au bas derrière l'oliveraie et la zone pavée.
Le terrain est bordé au sud par la via Puglia, à l'ouest par une route privée desservant la propriété, un EST AVEC AUTRE Batiment et NORD AVEC la propriété Altrui.
La maison est située dans la partie opposée du terrain et dispose d'un accès cartable de Via Puglia, traversé qui est accessible dans le petit jardin meublé avec pelouse verte, plantes fruitières, oliviers et palmiers, qui AUDIENCE D'UN LASTRICAT VOUS ALLEZ AU VILLAGE QUI EST PRÉSENTÉ AVEC UN VASTA zone pavée TOUT autour et une grande véranda couverte en maçonnerie avec 4 grands arcs, ici nous trouvons l'entrée principale qui mène au salon spacieux / salon avec fenêtre orientée ouest.
De la salle de séjour il y a accès à la zone de couchage composée d'un couloir à L, ici en succession il y a une chambre, une chambre double, une salle de bains avec lavabo, douche, toilettes, lave-linge et fenêtre, enfin la troisième chambre avec lit double. Connectée au salon il y a la grande cuisine avec porte/fenêtre pour la partie arrière de la propriété. Toutes les chambres de la maison ont des portes et des fenêtres donnant sur l'extérieur de la propriété, donc avec une excellente intimité.
Dans la partie arrière de la villa il y a un vol d'escaliers menant à la grande zone pavée sous MQ. 200 CIRCA, sur le côté ouest nous trouvons l'annulationlo Carrabile d'où vous pouvez accéder à la route privée. Aussi dans la partie arrière nous trouvons l'oliveraie avec l'usine d'olive et de frutto où nous trouvons également un puits.
Accessoires:
2 CIRCA, portail piéton et route en fer peint, rails extérieurs en fer peint, fenêtres extérieures avec volets en aluminium pour portes et volets en PVC pour fenêtres, fenêtres intérieures en aluminium et chambre en verre, portes intérieures en bois, pavé et carreaux de céramique, système de télévision et électrique, système d'égouts avec puits noir, système hydraulique relié au puits, eau sanitaire avec chauffe-eau électrique, prédisposition pour système de chauffage avec
La villa est équipée d'un grand jardin en face de la maison avec des parterres verts, allée en chianca naturel, espace pavé extrena tout autour du bâtiment, véranda couverte en maçonnerie annexée à la propriété, clôture en maçonnerie tout autour du terrain de la hauteur des radiateurs muraux mt., cuisine équipée, éclairage extérieur et points d'eau, éclairage intérieur. Toutes les chambres de l'appartement sont équipées de portes et/ou fenêtres avec une vue sur l'extérieur.
Possibilité 'de garer plusieurs voitures dans l'espace extérieur PAVIMENTATO RETROSTANTE OV"E" présenter le portail de voiture avec accès de la route privée.
La villa est déjà habitable, n'a pas besoin d'entretien spécial. Bien qu'il ait besoin de rénovation pour l'adapter aux besoins et aux goûts de l'acheteur final.
Excellent investissement...!
Informations générales:
La commune comprend 6 hameaux (borgagne et 5 marins situés le long de la côte adriatique de Salento, tels que la tour de l'ours avec ses falaises surplombant, la tour de guet L'omonima de 1568, la plage suggestive de sable blanc fin et les falaises des deux sœurs; SAN FOCA AVEC SA PORTO TOURISTIQUE Et la pêche, sa tour de guet, ses plages de sable blanc, les falaises surplombant la mer parsemée d'innombrables rochers et de faraglioni de beauté suggestive; SANT'Andrea, avec ses
phare, les falaises surplombant la mer par faraglioni de beauté suggestive et ses criques; tour Saracen avec la zone résidentielle et les installations d'hébergement; tour miroir rugueuse avec la tour de guet homonyme, ses plages de sable blanc fin entre petites et grandes criques; enfin, vieux Roca avec la même tour de guet, son sanctuaire / crypte de la Madonna delle Grazie, La zone d'archéologie constituée par plusieurs fortifications de l'ETA' de bronze et la splendide
La propriété Il est situé dans la belle mer de San Focco, COMMUNIO DI melendugno (LE) situé dans le centre-est Salento sud-est de lecce, situé entre la capitale et otranto, respectivement 18 E 22 KM, tandis que la municipalité est à seulement 6. 5 km de la mer Adriatique et précisément de la belle mer de San Focco. grotte naturelle de la poésie datant de l'époque messapienne.
Toute la région est desservie par d'innombrables services de plage et de restaurant/hôtels, B & B, maisons de vacances et avec la vie nocturne et le tourisme présents tout au long de l'année grâce aux merveilles de l'endroit de la beauté charmante où passer chaque type de vacances dans la tranquillité totale à n'importe quel moment de l'année et beaucoup plus à visiter.