Villa - Sarteano, Province de Siena

Sarteano (SI), à une altitude de 573 m au-dessus du niveau de la mer. Et à 6 km de la sortie de l'autoroute A1 de Chiusi/Chianciano Terme, grande villa à vendre (divisée en deux appartements) avec grand parc dans un quartier résidentiel. Très lumineux. L'exposition principale des chambres habitables dans le salon est le SUD/EST.
La surface commerciale globale de la propriété est d'environ 552 m2, compte tenu d'un appartement au rez-de-chaussée d'une superficie cadastrale de 136 m2, d'un garage de 50 m2, d'un entrepôt de 33 m2, d'un appartement au premier étage (avec grenier au deuxième étage) d'une superficie cadastrale de 285 m2 et d'un parc privé d'environ 3600 m2 découverts avec diverses allées.
L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée, bureau/chambre, salon, cuisine/salle à manger avec cheminée, couloir/hallway, salle de bains et grande véranda.
L'appartement au premier étage dispose d'un grand salon avec cheminée et grand balcon, couloir, cuisine/salle à manger avec balcon, 3 chambres doubles et 2 salles de bains.
La propriété a été construite au début des années 1970, bien entretenue et est dans un bon état général de conservation, y compris le toit, bien qu'elle soit aussi originale.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central au méthane pour les deux appartements (la chaudière est dans le grenier).
Les cadres extérieurs de la fenêtre sont en bois de sapin Douglas avec double vitrage (excellent état). Les volets roulants sont en bois.
Le plancher des cuisines et des toilettes est en céramique, tandis que la partie restante est à un seul feu.
Le parc est très grand, avec diverses allées et plantes d'arbres, et dispose d'une citerne souterraine pour recueillir l'eau de pluie, très utile pour l'irrigation. L'entrepôt, au bord de la propriété, a un accès indépendant des routes publiques. Demande Euro420,000 négociable. (Classe énergétique: G et IPE: 290. 20 Kwh/m2an). Réf. VL188.