Appartement - Sarteano, Province de Siena

Sarteano (SI), à une altitude de 573 m au dessus du niveau de la mer et à 6 km de la sortie de l'autoroute A1 de Chiusi/Chianciano Terme, appartement à vendre au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété avec des entrées et des jardins exclusifs et bien aménagés. Vue ouverte et avec d'excellents aperçus panoramiques de la campagne environnante. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue sur trois côtés pour une exposition fréquente vers le SUD/EST-SUD/OUEST.
La surface commerciale totale de la propriété est d'environ 156 m2 (compte tenu de la surface cadastrale du garage égale à 36 m2 et de l'appartement égale à 138 m2 y compris l'incidence des pièces découvertes, seulement l'appartement 103 m2).
Le jardin bien entretenu, également plein d'arbres précieux, mesure environ 1600 mètres carrés et dispose d'espaces confortables pour les manœuvres et l'accès d'allée avec une porte motorisée, il y a aussi un réservoir souterrain de 5000 litres pour la collecte de l'eau de pluie, à utiliser pour l'irrigation. Le garage a accès à partir d'une rampe partagée et dispose d'un escalier interne reliant au jardin exclusif.
L'appartement, avec accès d'un escalier extérieur privé (équipé d'une chaise d'escalier) dispose d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec kitchenette, couloir, placard avec machine à laver et chaudière, deux chambres, une avec salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec baignoire. Le grenier (bas) a accès d'une trappe rétractable sur le grenier du couloir. L'appartement fait partie d'un bâtiment qui a été construit au milieu des années 2000 et a été bien conservé et entretenu au fil du temps.
Il est en excellent état général. L'appartement est équipé de chauffage au sol, alimenté par une chaudière à GPL condensant. Système de télévision simple. Aménagement d'une cheminée pour une cheminée dans le salon. Porte blindée, fenêtres sont en bois, avec double vitrage et moustiquaires, volets en bois. Le plancher sur tout le plancher est en céramique à un seul feu.
Les parties condominiums, en plus de celles structurelles telles que le toit, sont la rampe d'accès aux garages avec des espaces de manœuvre relatifs et la fosse septique pour l'élimination des eaux usées. Négociation privée. (Classe énergétique: D et IPE: 91. 70 Kwh/m2an). Ref. AP854.