Villa - Quarto d'Altino, Venice

Exclusivement nous offrons un spacieux appartement bifamilial au coeur de Quarto d'Altino, une municipalité appréciée pour sa tranquillité et pour la commodité des connexions. La maison, construite dans les années 80, est insérée dans un quartier résidentiel réservé et loin de la circulation, même si elle est à quelques pas de la gare.

La propriété est répartie sur environ 189 mètres carrés répartis sur deux niveaux et est située sur une petite colline, avec accès à la maison principale au premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a un porche plein sud agréable avec deux arcs, idéal pour les déjeuners et les moments de convivialité à l'extérieur, un entrepôt avec une hauteur de 2. 10 m, la salle thermale centrale, une buanderie, un espace de rangement supplémentaire et un grand garage avec accès au chariot sur le côté est.

Au premier étage, l'entrée spacieuse et aérée mène au salon lumineux, agrémenté de trois portes françaises qui garantissent un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. La cuisine est spacieuse et personnalisable, avec la possibilité de le garder comme un environnement unique ou de redistribuer les espaces en fonction de vos besoins.
La zone de couchage, légèrement surélevée, se compose de trois chambres doubles de grande taille, une fenêtre de salle de bains principale avec baignoire et une terrasse accessible depuis le couloir. Les hauteurs intérieures de 2, 80 m offrent une excellente possibilité de rénovation sans interventions invasives.

La maison est structurellement saine, exempte de fissures ou de moules, avec des luminaires en bois de haute qualité équipés d'une caméra en verre de 1 cm et en bon entretien général, prêt à être habité immédiatement.
Seule la peinture externe et la mise à jour de la chaudière sont nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique. Actuellement, la propriété est dans la classe d'énergie F (130. 20 kWh/m2 année), facilement améliorée jusqu'à la classe D avec de petites interventions, ou la classe C avec la construction possible de manteau sur le côté nord.

La propriété comprend un jardin privé d'environ 400 mètres carrés, idéal pour se détendre et passer des moments agréables en famille et entre amis.

Possibilité d'acheter aussi l'autre partie semi-détachée, de moins de taille, négociation dans le centre. Ref. RC516T

Cette propriété est urbainement régulière et est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser des visites contactez:
Agence Prococasa
Tél.: UFF 0418021935
WhatsApp à 3483884014 --- annonce publiée avec