Maison de campagne - Gambassi Terme, Province de Florence

Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété. Sur demande, nous donnerons toutes les informations nécessaires.
Toscane - Florence - Dans la première campagne de Gambassi à deux pas de la ville

Au cœur des collines vallonnées de Florentine, à quelques pas de la première ville où il est possible de trouver les premiers services essentiels, nous négocions la vente d'une partie d'une ferme de 26 hectares de terrain. La propriété était à l'origine une très grande ferme ancienne, au fil des ans elle a été divisée en trois unités résidentielles. La partie à vendre est gratuite sur trois côtés et est également divisée en 3 corps, à savoir .
Appartement d'environ 132 mètres carrés divisé en rez-de-chaussée et premier étage où nous trouvons au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, cuisine salle à manger avec accès extérieur, petite salle de bains par des escaliers internes nous pouvons atteindre le premier étage où il ya 4 grandes chambres avec salle de bains. L'appartement est habitable, seulement quelques personnalisations sont nécessaires.
A côté de l'appartement où les propriétaires vivent actuellement il y a un autre appartement entièrement rénové d'environ 85 mètres carrés et composé d'une entrée particulière avec voûtes en baril qui permet l'accès au premier étage où nous trouvons 2 couloirs, 3 chambres et une salle de bains. Toujours de l'entrée à la place en descendant les escaliers nous arrivons dans la cuisine / salle à manger et la salle de bains et à partir de laquelle vous pouvez accéder directement au jardin.
A côté des deux unités immobilières nous trouvons l'autre partie de la propriété entièrement à rénover où autrefois il y avait la laiterie et où les vieilles cuves et la partie des caves sont encore présentes. La partie à rénover mesure environ 200 mètres carrés.
En ce qui concerne la partie rénovée, le toit a été refait environ en 2008. Il y a des pellets et le chauffage au bois uniquement pour la cuisson. Le réservoir de GPL est disponible.
Devant la propriété il y a une annexe qui est utilisée pour garer la voiture.
La vente comprend 26 hectares de terres dont 13 hectares sont des terres arables, 10 hectares de coppice et une partie d'une oliveraie avec 70 arbres, le terrain est proche de la propriété mais ils ne sont pas tous unis en un seul corps.
Son emplacement est très particulier car en quelques minutes nous pouvons atteindre le centre de Gambassi et il n'y a qu'un très petit tronçon de chemin de terre à parcourir, à proximité il y a aussi un chemin de terre qui fait partie de la Via Francigena et qui mène à San Gimignano.
La propriété est adaptée pour une utilisation à la fois comme une seule grande propriété agricole ou comme une entreprise d'hébergement touristique que deux grands appartements sont déjà prêts.
La vue est très belle et surplombe la campagne, nous sommes très proches du centre-ville et des villes toscanes les plus intéressantes.