Villa - Fano, Pesaro and Urbino

260 000 € négociable ! Située dans un quartier résidentiel calme de Fano, à proximité du centre historique et de toutes les commodités, nous proposons à la vente une maison individuelle exclusive sur deux niveaux. Datant de la première moitié du XXe siècle, cette maison nécessite une rénovation complète ou une démolition-reconstruction. Elle est actuellement divisée en deux logements. Le premier comprend un hall d'entrée confortable, un séjour spacieux, une cuisine dînatoire et deux grands débarras vitrés, dont l'un donne directement sur le patio du rez-de-chaussée ; quatre chambres doubles et une salle de bains à l'étage ; et une cave au sous-sol. Le second logement comprend un hall d'entrée, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée ; et une salle de bains commune à l'étage. La propriété bénéficie également d'un grand espace extérieur d'environ 350 m², idéal pour créer un havre de verdure privé où les invités pourront profiter de moments d'intimité totale. Les propriétaires bénéficient d'un terrain extérieur supplémentaire de 98 m², qui leur a été concédé à titre gratuit et qu'ils transmettront aux futurs acquéreurs. La propriété est vendue en l'état. Un projet de construction de trois logements d'une superficie totale de 360 mètres carrés a été déposé auprès de la mairie et est valable jusqu'en janvier 2025. Ce projet vise à créer une habitation entièrement écologique, à faible impact environnemental et alimentée par des sources d'énergie renouvelables, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Réf. : C/329