Villa - Beaune, Cote-d'Or

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la montagne de Beaune, dans un quartier prisé, découvrez cette maison à fort potentiel qui ne demande qu’à être rénovée.Élevée sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel d’environ 200 m2, à façonner selon vos envies. Aujourd’hui, 90 m2 sont déjà habitables, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’agencement.Vous bénéficierez également d’un grand garage d’environ 28 m2, d’un espace de stationnement, d’une cave, ainsi que d’équipements appréciables tels que cheminées, double vitrage et placards intégrés.Classe énergie G 495 Classe climat G 100. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5200€. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 249 000 €Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.