Maison de campagne - Montefrio, Province de Grenade

Un grand et magnifique ancien complexe industriel historique au caractère et au charme uniques, situé au bord d'une rivière dans un cadre bucolique. Il comprend une licence touristique, une belle piscine et un terrain planté d'oliviers.

428 m² de surface construite
4 964 m² de terrain

Deux propriétés distinctes se faisant face de part et d'autre d'une charmante cour couverte de vigne.
La maison principale du moulin dispose également d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée.

9 chambres dans deux propriétés distinctes et un appartement indépendant
5/6 salles de bains
7 pièces de réception
4 cuisines
Diverses pièces de rangement
Belle cour centrale
Piscine et spa séparé
Grande terrasse pour les repas et le salon et terrasse séparée pour le petit-déjeuner
Bâtiment séparé avec salon/salle à manger et cuisine en plein air
Grand parking
Vues magnifiques
Terrain de 4 964 m² avec potager et 50 oliviers
Affrontant la rivière
Licence touristique

Il s'agit d'une magnifique propriété située dans un cadre bucolique, au bord d'une rivière qui coule toute l'année. Cet ancien moulin a l'apparence d'une élégante maison de campagne qui s'est fondue dans son environnement, et tout est empreint d'une patine élégante qui correspond à son âge. Chaque recoin réserve des surprises et des délices, et il est réconfortant de constater que la propriété n'a pas été trop rénovée, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs respirent encore l'esprit du passé. Cela ne veut pas dire que la propriété a besoin d'attention, car ce n'est pas le cas. Les propriétaires actuels ont acheté le moulin il y a 12 ans, et les précédents propriétaires, un DJ et son partenaire, ont travaillé sur la propriété pour créer une maison de campagne traditionnelle, en conservant son intégrité et son caractère, et conçue pour les gens : les visiteurs, les invités, les familles et les amis qui veulent se détendre dans une magnifique maison dans une magnifique vallée.

C'est une grande propriété, qui s'étend sur 428 m², mais les proportions élégantes d'origine ont été conservées et la maison dégage une chaleur et une atmosphère difficiles à décrire. La disposition offre de nombreuses possibilités d'utilisation : comme maison familiale spacieuse, comme grande propriété de location de vacances avec logement privé pour le propriétaire, comme magnifique maison d'hôtes, comme centre de cours créatifs, tels que peinture, poterie ou mosaïque.

La maison principale dispose d'une licence touristique pour la location saisonnière et génère en moyenne 1 750 € par semaine.

Maison principale - Rez-de-chaussée

Depuis la jolie cour centrale, des portes doubles s'ouvrent sur un élégant hall d'entrée qui mène à un hall arrière d'où partent les escaliers menant au premier étage.

À droite du hall, se trouvent une chambre à deux lits (toutes les chambres sont spacieuses) et un grand débarras. Depuis le hall arrière, en passant sous l'escalier, on accède à une deuxième chambre au rez-de-chaussée. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées d'origine.

À gauche du hall, une autre double porte s'ouvre sur un élégant salon avec des fenêtres donnant sur la cour et un poêle à bois au fond. De cette pièce, des portes s'ouvrent sur une salle à manger/bibliothèque.

Un passage de service donne accès à une buanderie, une salle de bains, un escalier menant à l'appartement du rez-de-chaussée et une belle cuisine. Cette cuisine principale témoigne des travaux effectués par les anciens propriétaires : le caractère du bâtiment a été préservé, mais la cuisine a été réaménagée avec beaucoup de style et équipée de tout le nécessaire pour une maison de cette taille. Des portes s'ouvrent de la cuisine sur une charmante terrasse où prendre le petit-déjeuner avec vue sur la campagne environnante.

Maison principale - Premier étage

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres et 2/3 salles de bains, dont une en suite. La plus grande des chambres dispose d'une douche et d'un lavabo encastrés élégants à une extrémité. Donnant sur la cour, il y a un autre salon élégant avec un sol carrelé d'origine. Petite cuisine de service avec accès à un escalier menant à la cour.

Les chambres du premier étage ont toutes des toits en pente, des poutres apparentes et des sols carrelés.

La maison principale est idéale comme location de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis, et le propriétaire peut conserver son intimité dans l'appartement du rez-de-chaussée ou dans le cottage indépendant situé de l'autre côté de la cour.

Maison principale - Appartement du rez-de-chaussée.

Celui-ci peut être complètement séparé et indépendant du reste de la maison principale, et dispose de sa propre entrée à l'arrière de la propriété.

L'appartement comprend un grand salon, une chambre très spacieuse et fraîche avec de nombreux rangements pour les vêtements, une cuisine-salle à manger ouverte et une salle de bains pouvant accueillir environ 8 personnes ! La salle de bains est équipée de toilettes, d'un urinoir, d'une grande douche et d'une baignoire, et offre de nombreux rangements. Nous vous rappelons que cette maison a été restaurée en pensant aux hôtes.

Cottage

Le cottage, bien que relié à la maison principale par la cour, est une propriété indépendante et privée qui possède tout autant de charme et de caractère.

Cottage - Rez-de-chaussée

Grande cuisine avec poêle à bois. Grand salon élégant avec de longs canapés encastrés le long de deux murs. Poêle à bois. Une porte s'ouvre du salon sur un patio très spacieux et très privé, offrant beaucoup d'espace pour se détendre, prendre ses repas et faire des barbecues.

Cottage - Premier étage

Deux très grandes chambres, dont l'une dispose d'un canapé d'angle encastré. Salle d'eau avec grande cabine de douche.

À l'extérieur

Comme mentionné précédemment, le cadre du moulin est tout à fait magique, au bord d'une rivière qui coule toute l'année. Le terrain, de 4 964 m², est planté d'arbres matures et 50 oliviers sont disséminés au-delà de la maison.

Les espaces extérieurs ont fait l'objet d'autant d'attention que les espaces intérieurs, l'accent ayant été mis sur la création d'espaces variés pour les invités et la famille. Un double portail en fer forgé s'ouvre sur la cour centrale principale, qui a été conçue pour la vie en plein air, avec un canapé contre un mur, un barbecue encastré et une longue table de réfectoire pour des repas tranquilles sous les vignes. Des escaliers mènent à la piscine.

Il y a une longue terrasse avec une autre table à manger encastrée en marbre et un canapé encastré pour 10 ou 12 personnes, pour se détendre avec style. La vue est magnifique et s'étend sur les collines adjacentes.

Grande piscine avec terrasse et spa séparé.

À l'arrière de la maison, près de la rivière, se trouve une dépendance séparée qui a été transformée en « lodge » d'été : une cuisine extérieure ouverte, un coin repas et un coin salon, ainsi qu'un joli patio.

Rangerie et grand local pour le matériel de jardinage.

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose de sa propre alimentation en eau tout au long de l'année grâce à une cascade alimentée par une source. Il y a un grand réservoir d'eau pour l'eau domestique. Fosse septique.

En résumé, il s'agit d'une propriété extrêmement séduisante, située dans un cadre charmant qui respire l'histoire.