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264 750 €

3 269 € par m²

Villa neuve - Mettray, Indre-et-Loire

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Taille de construction: 81 m²
Taille de la parcelle: 324 m²

3 Chambres
81 m² Taille de construction
324 m² Taille de la parcelle

Mettray, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par MAISONS LE MASSON - TOURS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison à construire.

Devenez propriétaire avec les maisons le masson
1er Constructeur du grand ouest.
Une maison au meilleur rapport qualité / PRIX.

Maison combles aménagés Type 5 de 81 m² avec 3 chambres avec placards. Un bel espace de vie avec lumière traversante de 37 m² (Salon, Salle à manger et cuisine).
Chaque construction est certifiée RE2020.

Sur un terrain de 546 m² disponible au prix de 147 150 € (Frais de Notaire inclus (10% env).

Dans le prix : Maison (Pompe à chaleur atlantic) + branchement, remblais, adaptation au sol (vide sanitaire) + Toutes les garanties et assurances obligatoires comprises

Frais annexes : Viabilisation + Ouverture des compteurs d'eau + Liaison B (EDF + TEL) + implantation maison par géomètre + mise en service pompe à chaleur .

Étiquette consommation énergétique > A
Pour une étude personnalisée de votre projet contactez notre agence de TOURS au 02 47 66 11 75.

Sous réserve des prix et des disponibilités de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central Proche des transports Campagne
Qualité: Style rustique Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Mettray

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS LE MASSON - TOURS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	2.3mm	5°C	-4.8°C	14.3°C
Fév.	6	4mm	8.5°C	-0.3°C	18.3°C
Mars	2	3.1mm	9.1°C	-1.4°C	18.9°C
Avr.	6	2.6mm	11.2°C	1.3°C	24.3°C
Mai	4	4.1mm	13.9°C	6.4°C	25.4°C
Juin	12	1.9mm	17°C	7.3°C	29.3°C
Juil.	13	2.6mm	19.6°C	10°C	34.2°C
Août	19	1.8mm	20.2°C	10.5°C	32.9°C
Sept.	7	3.7mm	15.5°C	6.5°C	24.7°C
Oct.	7	4.3mm	14°C	5.9°C	23.8°C
Nov.	14	2mm	9.1°C	-2.1°C	18.9°C
Déc.	14	1mm	6.1°C	-0.6°C	14.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,52 950 €
FNR: 0.715%,1 893 €

54 843 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 324 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

662 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 295 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Mettray. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: