Villa - Vidauban, Var

Iad France - Aurélie Buiret vous propose: vidauban – maison de 160m2 avec deux logements, piscine et vue dégagéesituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et du village, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une jolie vue dégagée.Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir un proche, elle se compose de deux logements indépendants sur un terrain entièrement aménagé et paysagé. Maison principale 5 piècesVous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger-séjour convivial, agrémenté d’un poêle à granulés.La pièce s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature et les extérieurs.Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.De nombreux rangements complètent l’ensemble. Appartement indépendant – 2 pièces en rez-de-jardinParfait pour de la location à l’année, saisonnière, ou pour loger un membre de la famille, cet appartement comprend :•une cuisine aménagée,•un salon,•une chambre (aveugle),•une salle de bain et un WC indépendant.Chaque espace bénéficie de son accès et de ses terrasses privatives. Extérieurs & prestationsLe terrain est entièrement paysagé et fleuri, soigneusement entretenu, et offre de multiples espaces de détente autour de la piscine en excellent état.Un garage, une buanderie, et plusieurs terrasses viennent compléter les prestations.Niveau confort: tout à l’égout, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.❤️ Ce que l’on aime•Le calme absolu de l’impasse et le beau cadre résidentiel,•La vue dégagée et la véranda lumineuse,•Le double logement offrant de multiples possibilités,•Le terrain soigné avec piscine et espaces de vie extérieurs. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour qui cherche confort, sérénité et rentabilité à Vidauban.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.