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Villa neuve - Villemoisan, Maine-et-Loire, Villemoisan - 170 932 € | Réf : 180710-102429_D2136594D - photo 1

170 932 €

2 249 € par m²

Villa neuve - Villemoisan, Maine-et-Loire

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Taille de construction: 76 m²
Taille de la parcelle: 415 m²

3 Chambres
76 m² Taille de construction
415 m² Taille de la parcelle

Villemoisan, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par MAISONS LE MASSON - ANGERS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maisons le masson angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle a construire de 76m² habitables pour 170 932€ frais de notaire inclus au Louroux Béconnais.

Une belle pièce de vie ouverte de 33.63 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Terrain à bâtir de 297m² en lotissement viabilisé exposé SUD.
Frais de notaire inclus. (*sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier)

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02.41.35.09.69 ou 06.47.13.12.35

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Au niveau terrain
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Villemoisan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS LE MASSON - ANGERS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.7mm	5.4°C	-4.7°C	14.7°C
Fév.	8	3.7mm	9.1°C	1.1°C	17.7°C
Mars	3	3.2mm	9°C	-0.4°C	18.2°C
Avr.	7	2.4mm	10.9°C	2.2°C	23.1°C
Mai	6	3.6mm	13.8°C	6.6°C	25.5°C
Juin	13	1.9mm	16.4°C	6.7°C	29.1°C
Juil.	9	2.4mm	18.6°C	10.1°C	32.4°C
Août	18	0.8mm	19.5°C	9.6°C	33.5°C
Sept.	8	2.5mm	15.2°C	5.9°C	23.6°C
Oct.	7	4.9mm	13.7°C	5.2°C	21.3°C
Nov.	17	2mm	9.6°C	-1°C	17.8°C
Déc.	10	1.1mm	6.6°C	-0.8°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,34 186 €
FNR: 0.715%,1 222 €

35 409 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

855 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

427 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 419 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Villemoisan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: