Villa - Castelldefels, Province de Barcelone

Située dans le quartier calme et recherché de Lluminetes (Castelldefels), cette maison individuelle allie espace, intimité et accès facile à la côte. Avec 296 m² de surface habitable sur un terrain de 562 m², la propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle abondante et un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale au quotidien comme pour recevoir. La cuisine bien agencée, offrant un potentiel de modernisation et d'agrandissement, communique avec les espaces repas et barbecue extérieurs.

L'extérieur est le principal atout de cette propriété : un vaste terrain arboré et paysagé, une piscine privée, un solarium et un espace barbecue, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour se détendre en toute saison. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un débarras et des remises complètent cette propriété fonctionnelle, dont la valeur pourrait augmenter après une rénovation soignée.

• Classe énergétique : D — 139 kWh/m²/an et D — 29 kg CO₂/m²/an
• Référence du certificat d'habitabilité : CHB0650672*
• Prix de vente : 1 235 000 € (la taxe ITP applicable, ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix)
• Condition du cédant : ne possède pas le statut de grand détenteur
• Commercialisé par : Dils Lucas Fox (lucas fox barcelona coast, SL, CIF B66509753)
• Numéro AICAT : 12867

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