Villa - Fiennes, Pas-de-Calais

Et#10024Nouveauté chez Immouest ! Maison sur le secteur de Fiennes, à quelques minutes de Guines et#10024

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle semi plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Laissez vous séduire pour son environnement chaleureux, cosy et décoré avec gout et modernité. Elle dispose au rdc d'un salon-séjour lumineux de plus de 40m2, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain.

Vous trouverez à l'étage 2 chambres spacieuses ainsi que 1 bureau idéals pour le télétravail et 1 pièce à finaliser (placo, électricité...) .

Les atouts supplémentaires :

Et#128663Un grand garage de 65 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)

Et#128204Une véranda, une cave voutée idéale pour le rangement, une pompe à chaleur récente,

Et#127807Un jardin agréable entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

Et#128204Une maison fonctionnelle, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur du secteur de Fiennes.

Pour une visite ou des renseignements, contactez Laura au 06.62.76.40.71

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Prix : 259 900 euros HAI dont 3.96% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Taxe foncière : 1180.00 euros

DPE : C - 175 kWh/m².anGES : A - 5 kg CO2eq/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 euros et 2030 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 429699

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