Villa - Lorca, Province de Murcie

Réduit !

Situé dans une position surélevée au sein d'un terrain en pente douce, cette ferme indépendante est entourée d'une campagne ouverte et de milliers d'oliviers. Sans voisins immédiats et sans trafic de passage, le cadre est exceptionnellement paisible, mais les commodités quotidiennes restent à portée de main.

La maison mesure environ 180m2, y compris le garage attaché, et est positionnée pour profiter pleinement de la vue panoramique à travers les montagnes environnantes & oliveraies. En face de la propriété, il ya un abri qui donne un accès direct par des portes doubles dans le grand garage et l'atelier. D'ici, une grande terrasse en béton mène à un vaste porche couvert avec un barbecue intégré.
Cette zone est idéale pour manger en plein air, se détendre et profiter du climat méditerranéen tout en profitant de la vue dégagée.

A l'intérieur, la porte d'entrée principale s'ouvre dans une généreuse cuisine ouverte, salle à manger & salon avec cheminée et poêle à bois, créant un cœur chaleureux et accueillant à la maison. La cuisine est entièrement équipée de plans de travail en granit, d'unités de base et d'appareils intégrés, y compris une plaque à gaz, extracteur, four électrique, micro-ondes et réfrigérateur/congélateur.
Un arc mène à une buanderie séparée qui abrite un W/C pourrait facilement être transformé en salle de douche supplémentaire si vous le souhaitez.

A côté du salon se trouve une autre chambre, actuellement utilisée comme dressing, avec un espace de bureau. Cette chambre offre également un accès interne au garage et à l'atelier. De la salle de séjour, un arche mène à un court couloir donnant accès à 2 autres chambres doubles avec une salle de douche familiale positionnée entre elles.
Des climatiseurs sont installés dans le salon et deux des chambres, assurant un confort tout au long de l'année.

La propriété se situe dans plus de 17 hectares de terrain, entièrement planté avec environ 5 000 oliviers Arbequina, l'une des variétés les plus réputées pour la production d'huile d'olive de qualité supérieure. Les propriétaires actuels ont produit une huile d'olive extra vierge biologique d'excellente qualité en prenant les olives directement des arbres à la presse, offrant un véritable potentiel de revenu agricole pour ceux qui souhaitent poursuivre le projet.

En plus de la maison principale, la finca comprend une grange individuelle ou un garage agricole d'environ 61m2 situé sur un niveau supérieur avec une terrasse prolongée à l'avant. Sur un niveau supérieur, il y a un petit hangar détaché d'environ 10m2, ainsi que deux importants dépôts souterrains en béton d'une capacité d'environ 150m3 et 300m3 respectivement.

L'accès à la propriété se fait par une piste rurale stable d'environ 3 km qui mène à un parking en béton près de la maison. Une allée en gravier en pente douce continue jusqu'à la grange, avec un autre terrain plat en gravier devant, puis sur le hangar de stockage et les dépôts d'eau. La maison elle-même est située au sommet du jardin en pente douce, maximisant la vue et le sens de l'intimité.

Les services publics comprennent l'électricité du secteur, soutenue par un système de panneaux solaires de 6 kW, ce qui rend les coûts d'électricité pratiquement négligeables (dans certains cas, 0 €), ainsi que la disponibilité d'énergie en trois phases. L'eau est fournie par un forage. Il y a également beaucoup d'espace pour installer une piscine privée, sous réserve des autorisations de planification pertinentes pour la zone.

Malgré son cadre isolé, l'établissement se trouve à seulement 10-12 minutes en voiture de la ville de marché de Puerto Lumbreras, qui abrite des supermarchés, des magasins, des bars et des restaurants pour la vie quotidienne. La ville historique de Lorca est à environ 25 minutes, tandis que les plages du drapeau bleu d'Aguilas et de San Juan de los Terreros peuvent être atteintes en environ 50 minutes. L'autoroute A-91 est à seulement un court trajet en voiture, offrant de bonnes connexions à la région.

Il s'agit d'une propriété rurale vraiment spéciale, combinant une intimité complète, des terres productives et un environnement naturel magnifique. Une vue est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement, le caractère et le potentiel.