Villa - Supersano, Lecce

Palais historique avec Stella's Faces au cœur de Supersano: Versatilité et charme salentin.
Au cœur du centre historique de Supersano, dans une position privilégiée avec accès à la Via D'Annunzio, se dresse ce charmant bâtiment historique de la fin des années 1800/début 900, véritable joyau de l'architecture Salento.
La propriété combine avec une harmonie rare deux âmes: un rez-de-chaussée polyvalent et fonctionnel pour des activités commerciales ou artisanales de valeur, et un premier étage résidentiel de grande élégance et spacieuse, idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans le charme de la tradition sans sacrifier le confort moderne.
Le rez-de-chaussée est d'environ 120 m2 et est conçu pour accueillir des activités de haut niveau (boutique, atelier professionnel, atelier d'artisanat ou boutique), ce niveau se distingue par son extraordinaire variété architecturale : des voûtes étoilées à 4 et 8 points, une voûte à canons saisissants et de hauts plafonds qui donnent volume et luminosité.
Équipé de deux entrées indépendantes (une route principale et une route dédiée à des workflows séparés), il comprend des salles de bains séparées pour les clients (homme/femme) et le personnel, assurant ainsi une fonctionnalité totale et l'intimité.
Le premier étage est d'environ 200 m2 et la résidence est prestigieuse Accessible par un imposant escalier double entrée, le quartier résidentiel accueille avec un grand salon avec cheminée et balcon panoramique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se connecte à une grande véranda qui amplifie le sentiment de lumière et d'ouverture. Les trois chambres sont généreuses et embellies par des voûtes étoiles de 8 points, un élément emblématique de Salento qui donne élégance, hauteur et une atmosphère unique.
La propriété comprend une grande mezzanine, accès à l'intérieur de la cave et un escalier privé menant à l'espace solaire exclusif / terrasse de la propriété.
La propriété dispose d'un double compteur électrique, déjà présent connexions et classe d'énergie G (avec de larges marges d'amélioration grâce aux incitations au réaménagement énergétique et à la récupération du patrimoine historique). Surface totale: 320 m2.
Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente à Salento: vivre sur le sol noble et travailler au rez-de-chaussée, ou consacrer l'ensemble du bâtiment à une maison de charme, B & de luxe; B ou un investissement précieux. Le charme des voûtes d'étoiles, l'emplacement central et l'authenticité de Salento rendent cette propriété unique.
Réf. Supersil-RP-209 Pour toute information ou visite, veuillez contacter: 800 911 566 + 340 199 2790
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